工业租赁合同模板

工业租赁合同模板合同编号：__________工业租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条工业厂房基本情况1.1甲方出租的工业厂房位于____________________（具体地址），建筑占地面积________平方米，建筑总面积________平方米，厂房结构为____________________。1.2乙方承租的工业厂房部分或全部，具体面积以实际测量为准。第二条租赁期限2.1本工业租赁合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方工业厂房仅限于从事____________________（租赁用途）使用，不得用于非法经营。4.2乙方不得擅自改变厂房的结构和用途，如需改变，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第五条维修责任5.1甲方负责工业厂房及附属设施的基本维修，确保厂房及设施安全、正常使用。5.2乙方负责日常使用中的维护和保养，确保厂房内部设施的正常使用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内向保险公司投保，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致财产损失的风险。6.2乙方不得以任何理由终止保险合同，否则甲方有权单方面终止本租赁合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金标准为损失金额的__%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准收取滞纳金。第八条合同的变更和解除8.1本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行的，双方应协商解决。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工业厂房所有权证明2.工业厂房使用权证明3.乙方经营许可证4.保险单据5.租赁合同变更协议6.租赁合同解除协议7.赔偿金计算公式8.厂房内部设施清单9.厂房维修记录10.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供工业厂房或厂房设施不符合合同约定。2.甲方未按约定时间交付厂房或未能如期维修厂房。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定用途使用厂房或擅自改变厂房结构。5.乙方未按约定投保或擅自终止保险合同。6.任何一方违反合同其他条款导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有工业厂房所有权或使用权，并将厂房出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方工业厂房并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的工业厂房使用费。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按约定向甲方支付的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修。2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，按约定解决。3.厂房用途变更：双方协商一致后，签订变更协议。4.保险问题：查看保险单据，与保险公司沟通解决。5.违约行为：依据合同约定，计算赔偿金或滞纳金。6.合同解除：双方协商一致，签订解除协议。五、所有应用场景：1.工业生产型企业租赁厂房进行生产。2.科技公司租赁