简单厂房出租合同范本

简单厂房出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、厂房基本信息1.1甲方出租厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2厂房结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.3甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法、有效，使其符合乙方使用需求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，每月租金总额为__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度前支付下一个季度的租金，每季度租金支付期限为季度首月的前__________日内。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、厂房使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的厂房及设施使用说明进行合理使用，确保厂房及设施的安全。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法活动。4.3乙方在租赁期间应自行承担厂房内设施的维修、养护费用，因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、维修及养护5.1甲方负责厂房及附属设施的日常维修及养护，保证厂房及设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致厂房及设施损坏的，乙方负责维修及养护。六、保险6.1乙方应自行购买相应的保险，保障厂房及自身利益。6.2乙方在租赁期间如发生意外事故，造成损失的，应承担相应责任。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供厂房及设施，或未按约定进行维修养护的，乙方有权要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金，或未按约定使用厂房的，甲方有权要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：厂房及设施清单附件：厂房及设施清单1.厂房：位于__________，建筑面积__________平方米。2.设施：__________3.其他：__________一、附件列表：1.厂房及设施清单厂房：位于[具体位置]，建筑面积[面积]平方米。设施：[列举主要设施名称及数量]其他：[列举其他相关事项]二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房及设施，或未按约定进行维修养护的，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用厂房的，视为违约。3.甲方未按约定时间交付厂房或设施的，视为违约。4.乙方未按约定使用厂房或设施导致损坏的，视为违约。5.双方未按约定协商解决纠纷，或一方拒绝履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房或设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房或设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用厂房或设施支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房或设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修养护。2.租金支付问题：按照合同约定的支付方式和期限及时支付租金。3.法律法规变更：双方应遵守变更后的法律法规，并相应调整合同内容。4.争议解决：友好协商解决或向合同签订地人