房屋产权赠与协议

房屋产权赠与协议合同编号：__________房屋产权赠与协议赠与方：1.姓名/名称：________________2.身份证号/营业执照号：________________3.地址：________________4.联系电话：________________5.联系人：________________受赠方：1.姓名/名称：________________2.身份证号/营业执照号：________________3.地址：________________4.联系电话：________________5.联系人：________________鉴于赠与方愿意将其拥有的房屋产权无偿赠与受赠方，为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本协议。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：________________（详细地址，包括省份、城市、区县、街道、门牌号等）1.2房屋所有权证号：________________1.3房屋面积：________________平方米1.4房屋性质：________________1.5赠与方取得房屋所有权的时间：________________第二条赠与条件2.1赠与方保证其对所赠与的房屋享有完全、有效的所有权，不存在任何权利瑕疵和负担。2.2赠与方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。2.3受赠方接受赠与，并同意承担房屋赠与后的相关税费、物业管理费等一切费用。第三条赠与方式3.1本协议签订后，赠与方应将房屋所有权证等相关手续办理至受赠方名下。3.2赠与方应协助受赠方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。3.3赠与方应在过户完成后，将房屋钥匙交付给受赠方。第四条赠与房屋的交付4.1赠与方应在本协议签订后，按照双方约定时间将房屋交付给受赠方。4.2房屋交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签署交付确认书。4.3赠与方应在交付房屋时，向受赠方说明房屋的使用、维护和管理等相关事项。第五条赠与房屋的瑕疵担保5.1赠与方应对所赠与的房屋质量、性能、权属等事项承担瑕疵担保责任。5.2赠与方如隐瞒或虚假陈述房屋瑕疵，导致受赠方遭受损失的，赠与方应承担相应的赔偿责任。第六条附加条款6.1本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。6.3本协议未尽事宜，双方应遵照中华人民共和国相关法律法规执行。6.4本协议签订后，双方应严格遵守约定，履行各自的义务。赠与方（盖章）：受赠方（盖章）：签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.赠与方身份证明复印件3.受赠方身份证明复印件4.房屋过户手续所需相关文件5.物业管理费收费标准及缴纳证明6.房屋交付确认书7.赠与房屋的瑕疵担保声明二、违约行为及认定：1.赠与方未按照约定时间交付房屋2.赠与方交付的房屋存在重大瑕疵或质量问题3.赠与方未协助受赠方办理房屋过户手续4.受赠方未按照约定时间支付相关费用5.受赠方未按照约定使用、维护和管理房屋三、法律名词及解释：1.赠与：指赠与方无偿将其财产权利转移给受赠方的行为。2.房屋所有权证：证明赠与方对房屋享有所有权的法律文件。3.过户手续：将房屋所有权转移至受赠方名下的手续。4.物业管理费：为维护和管理房屋所产生的费用。5.瑕疵担保：赠与方对赠与房屋的质量、性能、权属等事项承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.赠与方未按照约定时间交付房屋：双方协商确定新的交付时间，必要时可寻求法律途径解决。2.赠与方交付的房屋存在重大瑕疵或质量问题：赠与方应承担修复责任或赔偿责任。3.赠与方未协助受赠方办理房屋过户手续：赠与方应积极配合，必要时可寻求专业机构协助。4.受赠方未按照约定时间支付相关费用：双方协商确定支付时间，必要时可寻求法律途径解决。5.受赠方未按照约定使用、维护和管理房屋：双方协商解决，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.赠与方愿意将其拥有的房屋产权无偿赠与给直系亲属