玛雅图书馆租赁合同

玛雅图书馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有玛雅图书馆的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的玛雅图书馆，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁标的二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每半年支付一次，每次支付人民币____元整。2.乙方应在每半年的首月五个工作日内支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.乙方支付租金后，甲方提供等额的正规发票。四、使用及管理1.乙方按照本合同约定使用图书馆，不得将图书馆转租、转让或抵押给第三方。2.乙方应遵守图书馆的各项管理规定，爱护图书馆设施、设备和藏书，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.乙方在租赁期间应自行承担图书馆的日常运营、维护及安全责任，确保图书馆的正常使用。4.乙方不得在图书馆内进行违法活动，不得损害甲方权益。五、维修及保养1.租赁期内，图书馆的设施、设备如出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的__个工作日内进行维修或更换。2.因乙方使用不当导致的设施、设备损坏，乙方承担维修或更换费用。3.租赁期满后，乙方按照现状将图书馆设施、设备归还甲方。六、保险乙方应在租赁开始之日起__个工作日内向甲方提供library_insurance_policy_number图书馆保险单，并将甲方列为共同受益人。保险金额不低于人民币____元整。七、提前解除合同1.任何一方提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。2.甲方提前解除合同的，还需退还乙方已支付的租金（按日计算，扣除已使用天数）。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.图书馆设施、设备清单2.图书馆藏书目录3.租赁场地平面图4.图书馆管理规定5.保险单复印件6.甲方营业执照复印件7.乙方营业执照复印件8.甲方授权书（如有）9.乙方租赁申请材料（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用图书馆，造成设施、设备损坏，视为违约。3.乙方在图书馆内进行违法活动，视为违约。4.乙方未经甲方同意，将图书馆转租、转让或抵押给第三方，视为违约。5.乙方提前解除合同，未支付违约金，视为违约。6.甲方未按约定时间维修或更换设施、设备，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日扣除应付租金的__%作为滞纳金。2.设施、设备损坏：及时通知甲方进行维修或更换，如有争议，共同协商解决。3.乙方违法活动：立即制止，并向有关部门报告，要求乙方承担相应法律责任。4.乙方转租、转让或抵押图书馆：要求乙方立即停止违约行为，并支付违约金。5.甲方未按约定时间维修或更换设施、设备：提醒甲方履行合同义务，必要时通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.图书馆、阅览室租赁给个人或机构。2.图书馆举办各类讲座、培训活动。3.图书馆提供自习、阅读场所给