健身房租赁合同

健身房租赁合同合同编号：__________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________第一条租赁物的位置、面积和用途1.1甲方出租给乙方的租赁物位于____________________，面积为____平方米。1.2乙方同意将租赁物用于从事健身房业务。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。4.2甲方承担租赁期间的房屋维修费用。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。5.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.3在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.健身房租赁合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁物房产证复印件5.租金支付凭证6.租赁物现状照片7.甲方授权代表授权书8.乙方授权代表授权书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的期限和方式支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物：指乙方使用租赁物的方式、目的与合同约定不符。3.甲方未按约定维修租赁物：指甲方在租赁期内未对租赁物进行必要的维修和保养。4.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未能按照合同约定的状态和时间提供租赁物。5.其他违约行为：双方在合同中约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.健身房租赁合同：指甲方出租健身房物业，乙方承租并支付租金的合同。2.租赁物：指甲方出租给乙方的健身房物业。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁租赁物的期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应在合同中约定逾期支付租金的滞纳金比例，甲方可以通过催告并要求乙方支付滞纳金或解除合同来解决。2.乙方未按约定使用租赁物：甲方应及时制止并要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除合同。3.甲方未按约定维修租赁物：甲方应在合同中约定维修责任及期限，如甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方履行或解除合同。4.甲方未按约定提供租赁物：甲方应及时提供租赁物，如逾期提供或不符合合同约定，乙方有权要求甲方履行或解除合同。5.其他问题的解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.健身房租赁方与健身房承租方之间签订的租赁合同。2.健