制造中心租赁合同模板

制造中心租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的制造中心，且乙方需要租赁该制造中心进行生产经营活动，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的及租赁期限1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并按照甲方届时提出的租金标准支付租金。三、租赁用途及义务3.1乙方应按约定的租赁用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁标的内进行违法活动。3.3乙方应合理使用租赁标的，并妥善保管，确保租赁标的的安全。四、维修及保养4.1甲方负责对租赁标的进行必要的维修和保养，确保租赁标的的正常使用。4.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权提前终止租赁合同，此时甲方应提前一个月通知乙方。5.2合同变更或解除的条件和程序按照中华人民共和国法律规定执行。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约金的计算和赔偿方式按照中华人民共和国法律规定执行。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁标的的产权证明文件2.乙方的营业执照副本3.乙方经营范围的说明4.租赁合同的授权代表身份证明5.租赁合同的签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁标的，或租赁标的不符合约定的，构成违约。2.乙方未能按照约定支付租金，或未能合理使用租赁标的，构成违约。3.任何一方未经对方同意，单方面解除合同，构成违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并同意将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的并支付租金的当事人。3.租赁标的：指出租方向承租方提供的用于租赁的财产。4.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的的提供与验收：双方应共同验收租赁标的，确认无误后签字盖章。如发现问题，应及时提出并协商解决。2.租金支付：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况需提前通知甲方。3.租赁用途的变更：如乙方需要变更租赁用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。4.维修与保养：甲方应按约定进行维修与保养，乙方应合理使用租赁标的，避免造成损坏。5.违约处理：如发生违约行为，双方应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.制造企业租赁生产场地进行生产。2.科技