充电桩物业免责协议书

充电桩物业免责协议书合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：1.甲方为充电桩的运营方，拥有充电桩的相关权益；2.乙方为充电桩的物业方，拥有充电桩所在物业的相关权益；3.双方就充电桩的运营与物业方之间的责任分配存在一定的争议；为了明确双方的责任与义务，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条充电桩的运营管理1.1甲方作为充电桩的运营方，负责充电桩的日常运营与管理，确保充电桩的正常运行。1.2甲方应当保证充电桩的安全性、稳定性和可靠性，对充电桩进行定期检查和维护。1.3甲方应当提供充电桩的使用说明，并对充电桩的使用者进行必要的培训和指导。第二条物业方的责任与义务2.1乙方作为充电桩的物业方，应当提供充电桩所需的物业服务，包括但不限于物业保障、安保服务、环境卫生等。2.2乙方应当确保充电桩所在物业的安全性和适宜性，不得影响充电桩的正常运行。2.3乙方应当协助甲方进行充电桩的运营管理，如提供必要的物业管理用房、停车位等。第三条免责条款3.1甲方和乙方均承认，本协议的签署目的是确保充电桩的正常运营，并明确双方的责任与义务。3.2除本协议另有约定外，甲方和乙方对于因充电桩运营所引起的任何损失或损害，均予以免责。3.3甲方和乙方均同意，本协议的免责条款不适用于因甲方或乙方的故意或重大过失所引起的损失或损害。第四条其他条款4.1本协议的有效期为____年，自双方签署之日起计算。4.2本协议的修改和解除，必须经双方协商一致，并书面签署。4.3本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。4.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：__________一、附件列表：1.充电桩运营管理说明2.充电桩使用培训资料3.充电桩维护记录4.物业服务合同5.物业管理用房使用协议6.停车位分配方案7.充电桩安全检查报告8.充电桩运营许可证9.充电桩所有权证明10.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未保证充电桩的安全性、稳定性和可靠性，导致设备故障或无法正常运行。2.甲方未按约定时间进行充电桩的维护和检查。3.甲方未提供充电桩使用说明或培训指导。4.乙方未提供充电桩所需的物业服务，如物业保障、安保服务、环境卫生等。5.乙方未确保充电桩所在物业的安全性和适宜性。6.乙方未协助甲方进行充电桩的运营管理。7.甲方或乙方故意或重大过失引起充电桩运营相关的损失或损害。三、法律名词及解释：1.充电桩：指用于提供电力给电动汽车充电的设备。2.运营方：指拥有充电桩相关权益并进行日常运营与管理的一方。3.物业方：指拥有充电桩所在物业的相关权益的一方。4.违约行为：指未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。5.损失或损害：指因违约行为导致的财产损失或人身损害。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.充电桩设备故障：及时联系设备供应商进行维修或更换。2.物业服务不足：与乙方协商，要求其提高物业服务质量。3.充电桩运营管理纠纷：双方协商解决，可签订补充协议明确管理职责。4.充电桩安全事故：立即启动应急预案，及时报告并配合调查。5.双方意见分歧：通过友好协商解决，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.电动汽车充电服务提供商与物业公司之间的合作。2.充电桩安装在物业场所，由物业公司提供相应