私人果园租赁合同范本

私人果园租赁合同范本合同编号：__________privateorchardleasecontracttemplate甲方（出租方）：Address:____________________LegalRepresentative:____________________IdentityCardNumber:____________________Tel:____________________乙方（承租方）：Address:____________________LegalRepresentative:____________________IdentityCardNumber:____________________Tel:____________________第一条租赁标的1.1甲方同意将位于___________的果园租赁给乙方，租赁面积为___________平方米。1.2乙方租赁的果园包括土地及土地上的一切果树、设施和附属物。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每年人民币___________元整（大写：____________________元整），按年支付。3.2乙方应在每年___________月___________日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的___________%作为滞纳金。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。4.2在租赁期限内，如甲方需提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。4.3租赁期满后，乙方应将果园及其附属物完好无损地归还给甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条双方的权利和义务5.1甲方应保证果园的土地使用权合法有效，不得因土地使用权争议导致乙方受损。5.2甲方应保证果园的水电供应，确保乙方正常经营。5.3乙方应合理利用果园资源，不得破坏生态环境，不得从事违法活动。5.4乙方应在租赁期内负责果园的管理和维护，确保果园的生产效益。5.5乙方应在租赁期内依法纳税，并承担与果园经营相关的其他费用。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方因不可抗力导致无法履行本合同的，应及时通知对方，并协商解决。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方代表（签名）：___________乙方代表（签名）：___________签订日期：___________年___________月___________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.果园土地使用权证明文件4.果园现有果树清单5.果园设施和附属物清单6.租赁合同解除或终止的赔偿计算公式7.果园经营相关的费用明细二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。2.甲方未保证果园土地使用权合法有效，导致乙方受损，认定为违约行为。3.甲方未保证果园水电供应，导致乙方正常经营受影响，认定为违约行为。4.乙方未合理利用果园资源，破坏生态环境或从事违法活动，认定为违约行为。5.乙方未依法纳税或未承担与果园经营相关的其他费用，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有果园土地使用权及果园内果树、设施和附属物的甲方。2.承租方：指租赁果园进行经营的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的果园租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁果园的期限。5.违约金：指乙方未按照约定支付租金等违约行为时，应支付给甲方的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。2.问题：甲方无法保证果园水电供应。解决办法：甲方应与供电部门协调，确保果园水电供应。3.问题：果园内果树、设施和附属物损坏。解决办法：乙方应及时修复损坏的果树、设施和附属物，如有需要，可与甲方协商赔偿。4.问题：乙方需提前终止合同。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并与甲方协商赔偿事宜。五、所有应用场景