娱乐场所租赁合同

娱乐场所租赁合同合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于甲方拥有位于________________的娱乐场所，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的娱乐场所，并按照约定的条款进行使用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场所及面积1.1本合同租赁的娱乐场所位于________________（具体位置），占地面积为________平方米。1.2乙方租赁的场地仅限于合法的娱乐活动，不得用于任何违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离租赁场所，并将场地恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条权利义务4.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及本合同的约定。4.2甲方应保证租赁场所的安全，确保乙方及顾客的人身和财产安全。4.3乙方有权按照合同约定使用租赁场所，但不得擅自改变场所的结构和用途。4.4乙方应按照约定支付租金，并遵守国家的法律法规。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按约定提供租赁场所的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.娱乐场所租赁合同正本2.租赁场所的房产证复印件3.租赁场所的平面图4.乙方经营范围及资质证明文件5.甲方身份证明文件6.租赁合同的审批文件（如有）7.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁场所，或交付的场所不符合合同约定的，视为甲方违约。2.甲方未按约定提供必要的经营许可或批准文件，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。3.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定用途使用租赁场所，视为乙方违约。4.乙方在租赁期限内提前解除合同，应支付违约金。5.乙方在租赁期限内逾期支付租金，应支付滞纳金。6.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有娱乐场所并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方的娱乐场所用于经营的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。7.其他合同中涉及的法律名词及解释。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定时间交付租赁场所的问题，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方尽快交付场所。如甲方拖延不交，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.遇到乙方未按约定时间支付租金的问题，甲方应及时提醒乙方，要求乙方尽快支付租金。如乙方逾期不付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。3.遇到乙方未按约定用途使用租赁场所的问题，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.遇到合同履行过程中发生争议的问题，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.其他在合同执行过程中可能遇到的问题及解决办法。五、所有应用场景：1.