房屋租赁合同(门面租赁)

房屋租赁合同(门面租赁)房屋租赁合同（门面租赁）第一条租赁房屋及用途1.1出租人（以下简称甲方）同意将其位于____市的____区/县的____街道____号的门面房屋（以下简称租赁房屋）出租给承租人（以下简称乙方）。1.2乙方租赁该租赁房屋的目的为____（经营用途，如开设商店、办公等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元，每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修责任4.1甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施的安全。4.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁期间内自行办理租赁房屋及经营活动的相关保险，并提交保险单复印件给甲方备案。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于租金总额的____%的违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于租金总额的____%的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________以上为一份详细的房屋租赁合同（门面租赁）示例，仅供参考。在实际操作中，请根据具体情况调整合同内容，并咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将其位于____市的____区/县的____街道____号的门面房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方。1.2乙方租赁该租赁房屋的目的为____（经营用途，如开设商店、办公等）。第二条第三方主体2.1甲方引入第三方主体（以下简称丙方）参与本租赁合同，丙方同意在租赁期间内提供必要的支持和服务，以确保乙方正常经营。2.2丙方作为专业的物业管理公司，负责租赁房屋的日常维护、保养和管理，确保房屋及设施的安全和正常使用。2.3丙方应承担租赁房屋及附属设施的正常维修责任，包括但不限于水电设施、消防设施、公共区域等。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元，每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条甲方的权益保障4.1甲方有权监督丙方履行维修责任，确保租赁房屋及设施的安全和正常使用。4.2甲方有权要求丙方定期提供租赁房屋的维护、保养报告，并对报告内容进行审查。4.3甲方在租赁期间内享有优先购买权，如乙方拟出售租赁房屋，甲方有权按同等条件优先购买。4.4甲方有权在租赁期间内对租赁房屋进行装修和改造，但需提前通知丙方，并确保改造方案符合相关法律法规和安全要求。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。5.2乙方未按约定使用租赁房屋的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担相应的违约责任。5.3乙方在租赁期间内不得将租赁房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同。5.4乙方在租赁期间内不得改变租赁房屋的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。第六条保险6.1乙方应在租赁期间内自行办理租赁房屋及经营活动的相关保险，并提交保险单复印件给甲方备案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于租金总额的____%的违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于租金总额的____%的违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第九条第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入旨在为乙方提供专业的物业管理服务，确保租赁房屋及设施的安全和正常使用，为乙方的经营活动提供保障。9.2丙方的介入有助于提高租赁房屋的经营管理水平，提升物业价值，为甲方创造更多的经济利益。9.3丙方的介入有助于协调甲方、乙方之间的关系，解决租赁期间可能出现的争议和问题，维护甲方的权益。第十条甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为租赁房屋的出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保租赁房屋的安全、合法使用，以及保障自身的合法权益。10.2甲方通过引入丙方作为第三方主体，实现对租赁房屋的维修、保养和管理，提高租赁房屋的使用价值，为自身创造更多的经济利益。10.3甲方通过设置乙方的违约及限制条款，确保乙方按照合同约定使用租赁房屋，防止乙方损害甲方的权益。以上为一份以甲方权益主导的房屋租赁合同（门面租赁）示例，仅供参考。在实际操作中，请根据具体情况调整合同内容，并咨询专业律师意见。第十一条甲方对丙方的监督权11.1甲方有权对丙方的维修、保养和管理工作进行监督，确保丙方按照合同约定履行义务。11.2甲方有权要求丙方定期对租赁房屋进行检查，并及时处理发现的问题。11.3甲方在必要时，有权直接介入租赁房屋的管理和维护工作，以确保房屋及设施的安全和正常使用。第十二条甲方对乙方经营活动的限制12.1乙方在租赁期间内进行经营活动时，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。12.2乙方在租赁期间内不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，不得损害房屋及设施的安全和正常使用。12.3乙方在租赁期间内不得将租赁房屋转租给他人，不得将合同的权利和义务转让给第三方。第十三条甲方对乙方租金的调整权13.1甲方有权根据市场行情和租赁房屋的实际状况，对租金进行合理调整。13.2甲方在调整租金时，应提前一个月通知乙方，并经双方协商一致。第十四条甲方对合同解除权14.1甲方在合同履行期间，如发现乙方严重违反合同约定，有权立即解除合同。14.2甲方在解除合同后，应按照合同约定支付乙方相应的违约金。第十五条丙方的义务和责任15.1丙方应按照合同约定，履行维修、保养和管理租赁房屋的义务。15.2丙方在履行义务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3丙方在发现乙方违反合同约定时，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。第十六条违约金的具体数额16.1乙方逾期支付租金的违约金数额为应付租金的____%。16.2乙方未按约定使用租赁房屋的违约金数额为应付租金的____%。16.3丙方未按约定履行维修、保养和管理义务的违约金数额为应付服务费的____%。第十七条争议解决17.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。17.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十八条其他约定18.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。18.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：_________________