沿街房租赁合同范本

沿街房租赁合同范本沿街房屋租赁合同范本一、合同主体1.1出租方（甲方）名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2承租方（乙方）名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、租赁标的及条件2.1租赁标的房屋位于：__________房屋面积：__________房屋用途：__________2.2租赁条件租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。租金：每月人民币____元整。租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每__日前将租金支付给甲方。三、合同的履行3.1甲方义务甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。甲方应在租赁期间负责维修和保养房屋及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外。3.2乙方义务乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。乙方应在租赁期间妥善保管房屋及附属设施，避免发生损失和损坏。四、合同的变更和解除4.1合同的变更任何一方要求变更合同条款时，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.2合同的解除在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应支付给对方__个月租金的违约金。五、违约责任5.1甲方违约如甲方未按照约定提供房屋或未履行其他义务的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。5.2乙方违约如乙方未按照约定支付租金或未履行其他义务的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。六、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、合同主体1.1出租方（甲方）名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2承租方（乙方）名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3担保方（第三方）名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、租赁标的及条件2.1租赁标的房屋位于：__________房屋面积：__________房屋用途：__________2.2租赁条件租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。租金：每月人民币____元整。租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每__日前将租金支付给甲方。三、第三方主体的责权利3.1第三方主体的责任第三方应对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用房屋。第三方应协助甲方收取租金，并在甲方要求时提供乙方的相关信息。3.2第三方主体的权利第三方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权解除合同并要求乙方支付违约金。第三方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，并有权要求乙方改正违约行为。四、甲方的权益保护4.1甲方权利甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权解除合同并要求乙方支付违约金。甲方有权要求第三方履行担保责任，确保乙方履行合同义务。4.2甲方利益保障甲方有权要求第三方在租赁期间对乙方进行监督，确保乙方按照约定用途使用房屋。甲方有权要求第三方在乙方违约时协助甲方采取措施，保护甲方的权益。五、乙方的违约及限制5.1乙方违约如乙方未按照约定支付租金或未履行其他义务的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。如乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.2乙方限制乙方不得擅自将房屋转租给他人。乙方不得在房屋内进行违法活动。六、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日八、第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障和利益保护。通过第三方的监督和担保，甲方可以更加放心地将房屋租赁给乙方，并确保乙方按照约定用途使用房屋。同时，第三方作为担保方，可以增加乙方履行合同的诚信度，降低甲方遭受违约风险的可能性。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在合同中设定以自身权益为主导的目的和意义在于确保自身的合法权益得到充分保障。通过设定租金支付方式、违约金条款以及第三方担保等，甲方可以更好地控制租赁过程，并确保乙方按照约定履行合同义务。同时，甲方为主导的目的还在于通过合同条款的设定，使自身在租赁关系中处于更有利的地位，从而保护自身的利益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（续）十、甲方的额外权益保护10.1甲方权益的优先保障甲方在租赁合同中明确指出，在任何情况下，甲方的权益均应得到优先保障。这意味着，在合同执行过程中，乙方和第三方均需确保甲方权益不受损害，且在出现争议时，甲方有权获得最快的解决方案和最大的利益补偿。10.2甲方权益的多样保护甲方权益不仅限于租金的收取和房屋的完好无损，还包括合同执行过程中的顺利和乙方的合规行为。甲方有权要求乙方遵守租赁用途，不得擅自改变房屋的内部结构或进行任何可能影响房屋安全和使用寿命的活动。十一、乙方的额外义务和限制11.1乙方的额外义务乙方除了按约支付租金和遵守租赁用途外，还需承担额外的义务。例如，乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得损害房屋及其附属设施，且在租赁期满后，应按照甲方的要求恢复房屋原状或支付相应的修复费用。11.2乙方的限制性条款乙方在租赁期间受到严格的限制，包括但不限于不得转租房屋给第三方、不得擅自改变房屋用途、不得在房屋内进行任何可能影响甲方权益的活动。违反这些限制性条款的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。十二、争议解决和强制执行在任何争议发生时，甲方均有权要求第三方作为担保方介入，协助解决争议。如果乙方未能履行合同义务，甲方有权要求第三方履行担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。在甲方权益受到损害时，甲方有权向法院提起诉讼，要求乙方和第三方承担相应的法律责任。十三、总结通过引入第三方主体，甲方在租赁合同中实现