店铺转让(转租)合同

店铺转让(转租)合同以下是一份详细的店铺转让（转租）合同示例：店铺转让（转租）合同甲方（转让方）：【店铺名称】乙方（受让方）：【乙方姓名】鉴于甲方拟将其经营店铺转让（转租）给乙方，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店铺基本情况1.1店铺名称：【店铺名称】1.2店铺地址：【店铺地址】1.3店铺面积：【店铺面积】平方米1.4店铺现有经营项目：【经营项目】第二条转让（转租）事项2.1甲方同意将其对店铺的全部权益转让（转租）给乙方。2.2乙方同意接受甲方的店铺转让（转租）请求，并愿意按照本合同的约定承担店铺的经营及法律责任。2.3转让（转租）范围包括店铺现有的全部资产、负债及经营权。第三条转让（转租）价格及支付方式3.1店铺转让（转租）价格为人民币【转让价格】元。3.2乙方应在签署本合同之日起【付款期限】内，将转让（转租）价格支付给甲方。3.3支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。第四条转让（转租）手续4.1甲方应协助乙方办理店铺转让（转租）所需的所有手续，包括但不限于工商、税务、消防等部门的审批手续。4.2甲方应保证店铺转让（转租）过程中，不存在任何法律纠纷和债权债务问题。第五条经营期限及续约5.1本合同约定的经营期限为【经营期限】年，自转让（转租）之日起计算。5.2经营期限届满后，如乙方愿意继续经营，应提前【提前通知期限】个月书面通知甲方，双方可协商续约事宜。第六条合同的解除和终止6.1在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。6.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条保密条款7.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等，应予以严格保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的经营期限届满之日止。甲方（转让方）：【甲方签名】乙方（受让方）：【乙方签名】签订日期：【签订日期】请注意，本示例仅供参考，实际合同内容应根据您的具体需求和实际情况进行调整。在签订合同之前，建议您咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：【店铺名称】乙方（受让方）：【乙方姓名】第三方（担保方）：【第三方名称】鉴于甲方拟将其经营店铺转让（转租）给乙方，并为确保甲方权益得到充分保障，经甲方同意，乙、丙双方特邀请第三方作为担保方，以明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店铺基本情况1.1店铺名称：【店铺名称】1.2店铺地址：【店铺地址】1.3店铺面积：【店铺面积】平方米1.4店铺现有经营项目：【经营项目】第二条转让（转租）及担保事项2.1甲方同意将其对店铺的全部权益转让（转租）给乙方。2.2乙方同意接受甲方的店铺转让（转租）请求，并愿意按照本合同的约定承担店铺的经营及法律责任。2.3第三方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任，确保甲方权益得到充分保障。第三条转让（转租）价格及支付方式3.1店铺转让（转租）价格为人民币【转让价格】元。3.2乙方应在签署本合同之日起【付款期限】内，将转让（转租）价格支付给甲方。3.3支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。第四条甲方权益保障4.1甲方保留店铺商标、商誉等无形资产的所有权，并要求乙方在经营过程中不得侵犯甲方的知识产权。4.2甲方有权监督乙方经营过程中的财务状况，确保乙方合法合规经营。4.3甲方有权要求乙方定期支付店铺租金、水电费等经营成本，并确保乙方履行合同约定的支付义务。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方若未能按照本合同约定支付转让（转租）价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在经营过程中若发生违法行为，导致店铺关闭或停业，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在经营期限内不得转让或转租店铺权益，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条担保方的责任6.1第三方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。6.2若乙方未能按照本合同约定支付转让（转租）价格或发生违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第七条合同的解除和终止7.1在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。7.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条保密条款8.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等，应予以严格保密。8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的经营期限届满之日止。甲方（转让方）：【甲方签名】乙方（受让方）：【乙方签名】第三方（担保方）：【第三方签名】签订日期：【签订日期】第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方在店铺转让（转租）过程中权益得到充分保障。第三方承担连带责任，对乙方的违约行为进行制约，增加甲方在合同履行过程中的安全感。通过第三方的介入，可以降低甲方面临的风险，提高合同的履行效率。甲方为主导的目的和意义在本合同中，甲方作为转让方，以甲方权益为主导，通过设定转让价格、支付方式、乙方违约责任等条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，甲方保留对店铺商标、商誉等无形资产的所有权，以及对乙方经营过程中的财务状况的监督权，确保乙方合法合规经营。这些条款的设置，使甲方在店铺转让（转租）过程中保持主导地位，有利于甲方在合同履行过程中维护自身利益。通过设定乙方的违约及限制条款，如未能支付转让价格或发生违约行为时，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，以及乙方在经营期限内不得转让或转租店铺权益等，进一步确保甲方的权益不受损害。甲方还可以通过要求第三方作为担保方介入合同，对乙方的违约行为进行制约，增加甲方在合同履行过程中的安全感。第三方承担连