简单的房屋出租合同2

【精品文档】简单的房屋出租合同（整理版）房屋出租合同第一章总则第一条本合同的签订甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。第二条房屋基本信息房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。房屋所有权证号：_______，产权性质：_______。第二章租赁内容第三条租赁范围甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方承租上述房屋。第四条租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第五条租金及支付方式租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第三章合同的履行第六条甲方权利和义务甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应配合乙方办理水、电、燃气等户号过户手续。第七条乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如损坏，乙方应承担维修费用。乙方应在租赁期内按时支付租金，并遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第四章违约责任第八条违约责任一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。甲方未按约定提供房屋或不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五章争议解决第九条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章其他约定第十条合同的变更和解除合同一方当事人提出变更或解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。合同解除后，乙方应按照合同约定腾退出租房屋，并支付违约金。第十一条附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条本合同的签订甲方（出租方）与乙方（承租方）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。丙方（第三方）作为担保方，对乙方的履行合同行为进行担保。第二条房屋基本信息房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。房屋所有权证号：_______，产权性质：_______。第二章租赁内容第三条租赁范围甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方承租上述房屋。第四条租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第五条租金及支付方式租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第三章甲方权益保障第六条甲方权利和义务甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应配合乙方办理水、电、燃气等户号过户手续。甲方在租赁期间享有房屋所有权，对房屋进行出售、转让或设定抵押权等行为，应提前一个月通知乙方，并保障乙方的合法权益。第七条丙方担保责任丙方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。如乙方未能按约定支付租金或违反合同约定，丙方应承担连带责任。丙方应确保乙方在租赁期间合法使用房屋，如乙方从事非法活动，丙方应承担相应责任。第四章违约责任第八条违约责任一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。甲方未按约定提供房屋或不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。丙方未能履行担保责任的，应承担连带责任，向甲方支付违约金。第五章争议解决第九条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章其他约定第十条合同的变更和解除合同一方当事人提出变更或解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。合同解除后，乙方应按照合同约定腾退出租房屋，并支付违约金。第十一条附则本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方（盖章）：______________________丙方代表（签名）：______________签订日期：______________________第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保乙方按约履行合同义务。丙方的担保责任减轻了甲方在租赁过程中的风险，使甲方在房屋租赁过程中更加放心。同时，丙方的介入也有利于维护租赁市场的秩序，保障甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在本合同中，甲方作为出租方，主导合同的签订和履行。甲方的主要目的是确保房屋租赁过程的顺利进行，保障自身的合法权益。通过设定乙方的违约责任、限制乙方在租赁期间的行为以及引入第三方担保等方式，甲方在合同中明确了自身的权益，降低了租赁过程中的风险。甲方为主导的目的在于确保房屋租赁合同的履行，保护自己的财产权益，同时通过合同条款的设定，对乙方进行一定的约束，确保乙方合理使用房屋并按时支付租金。甲方的权益主导还体现在对租赁期限、租金支付、房屋使用等方面的明确规定。这些规定不仅为甲方提供了法律保障，也为租赁关系的稳定提供了基础。甲方通过合同明确了自己的权利和利益，同时也为乙方提供了清晰的合同条款，使乙方明白自己的责任和义务。甲方为主导的意义还在于通过合同条款的设定，对乙方进行一定的约束，确保乙方在租赁期间不会对房屋造成不必要的损害，同时也不会因乙方的行为而影响