农村（林地）土地承包合同

农村（林地）土地承包合同甲方（承包方）：乙方（发包方）：鉴于甲方愿意承包乙方拥有的林地，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、承包林地范围及面积承包林地位于____省____市____县____乡（镇）____村，东至____，西至____，南至____，北至____。承包林地总面积为____公顷，其中____公顷用于____用途，____公顷用于____用途。二、承包期限本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期满后，如甲方愿意继续承包，应提前__个月向乙方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。三、承包费用甲方每年向乙方支付承包费用人民币____元整（大写：____元整）。承包费用支付方式：每年__月__日前，甲方一次性向乙方支付当年的承包费用。四、承包方的权利和义务承包方有权按照合同约定使用、管理和收益承包林地。承包方应合理利用林地资源，不得擅自改变林地用途，不得破坏林地生态环境。承包方应遵守国家有关林地保护和管理的规定，不得非法采伐、毁坏林木。承包方应按照合同约定支付承包费用。五、发包方的权利和义务发包方有权按照合同约定收取承包费用。发包方应保证林地的权属清晰，不得干涉承包方合法的承包经营活动。发包方应协助承包方办理林地使用权证等相关手续。发包方应按照合同约定提供林地，确保承包方正常使用。六、违约责任任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同承包费用的__%。因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：乙方（发包方）：签订日期：____年__月__日请注意，本合同仅为示例，您在签订具体合同时，请根据实际情况进行修改和完善，并咨询专业法律意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（承包方）：乙方（发包方）：第三方（监管与服务方）：鉴于甲方愿意承包乙方拥有的林地，并为了更好地保障甲方的权益，双方同意引入第三方作为监管与服务方，特订立本合同，以便共同遵守。一、第三方主体第三方作为本合同的监管与服务方，负责对承包过程中乙方履行合同的情况进行监督，确保乙方按照合同约定提供林地及相关的权益。第三方应具备相应的专业能力和资质，能够提供有效的监管和服务。二、甲方的权益保障甲方有权按照合同约定使用、管理和收益承包林地。甲方应合理利用林地资源，不得擅自改变林地用途，不得破坏林地生态环境。甲方应遵守国家有关林地保护和管理的规定，不得非法采伐、毁坏林木。甲方有权要求乙方按照合同约定提供林地，并确保承包方正常使用。甲方在合同期限内享有林地经营收益权，第三方应保障甲方的收益权益。三、乙方的义务及限制乙方应按照合同约定提供林地，确保甲方正常使用。乙方不得干涉甲方合法的承包经营活动，不得擅自改变林地用途。乙方应协助甲方办理林地使用权证等相关手续。乙方应按照合同约定支付承包费用，并接受第三方的监督。若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。四、第三方的责任与义务第三方作为监管与服务方，应确保乙方的履行合同的情况符合甲方的权益要求。第三方应监督乙方按照合同约定提供林地，并确保甲方的正常使用。第三方应协助甲方办理林地使用权证等相关手续。第三方应对乙方的违约行为进行处理，并保障甲方的权益。第三方应定期向甲方报告监管情况，并提供必要的咨询服务。五、违约责任任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同承包费用的__%。因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：乙方（发包方）：第三方（监管与服务方）：签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的在于，通过引入具有专业能力和资质的第三方主体，能够更好地监管和保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。同时，第三方主体可以提供专业的服务，协助甲方办理相关手续，并处理乙方的违约行为，从而确保甲方的权益得到充分的保障。在本次合同中，甲方作为承包方，其权益为主导。通过明确甲方的权利和利益，并加强对乙方的违约及限制条款，确保甲方在承包过程中能够享有充分的权益保障。甲方的权益主导的目的和意义在于，通过确保甲方的权益得到充分的保障，激发甲方对承包林地的积极性和投入，从而实现林地的合理利用和可持续发展，促进农村经济的发展。八、甲方的特殊权益甲方享有林地经营决策权，包括但不限于种植、养殖、旅游开发等项目的选择和实施。甲方有权在合同约定范围内自主决定林地的改良和改造措施，以提高林地效益。甲方在合同期限内享有林地产品的优先购买权，第三方应保障甲方的优先购买权。甲方有权根据市场变化和自身需求，调整承包林地的经营策略，第三方应提供必要支持。九、乙方的违约处理如乙方未按合同约定提供林地或擅自改变林地用途，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。乙方延迟支付承包费用时，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的__%。乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。十、第三方的监管措施第三方应定期对林地进行检查，确保林地资源得到合理保护和利用。第三方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。第三方应在发现乙方违约情况时，及时采取措施，防止甲方权益受损。第三方应建立完善的信息披露机制，定期向甲方报告林地经营和监管情况。十一、合同的修改和终止本合同的任何修改或终止，均需甲乙双方协商一致，并经第三方同意。在合同期限内，如甲方因特殊情况需提前终止合同，应向乙方支付提前终止合同的违约金，违约金为合同总金额的__%。本合同在履行完毕后，甲乙双方应按照合同约定办理林地使用权等相关手续。十二、附加条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（承包方）：乙方（发包方）：第三方（监管与服务方）：签订日期：____年__月__日通过上述合同条款的设定，甲方作为承包方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。第三方的介入不仅加强了监管力度，还提供了专业的服务，有助于提升林地经营的效率和效益。乙方的违约及限制