2024年自有商业用房租赁协议范本（2篇）

第3页共3页2024年自有商业用房租赁协议范本甲方：乙方：根据《民法典》甲乙双方本着自愿公平和诚信的原则，经双方协商一致签订租赁协议合同如下，以便双方遵守、知照。甲方将坐落____县____镇____路____号____楼的商业用房承租给乙方，占地面积____平方，实际使用面积____平方出租给乙方作合法经营场所。房屋租期为____年，日期____年____月____日至____年____月____日止合同终止。每壹年年租金为人民币_____元，小写_____元。根据村里房租实际递增情况递增，到第年开始每年递增_____%.房租付款方式：_____甲方将出租房出租给乙方的同时开始所有的费用和手续由乙方自行办理，甲方概不负责，如出租房内甲方现有固定的设施交于乙方使用，合同期满终止后，乙方将出租房按甲方原有固定的设施交于甲方，乙方有必要时要更改原有固定的设施时，必须得甲方许可，乙方方可更改使用，否则甲方有权要求乙方恢复原状，其次造成大楼的经济损失由乙方全部承担经济责任和法律责任。在装璜和营业期间，如有关手续不齐全的情况下发生停止装璜或停止营业所产生的经济损失，甲方概不承担经济责任和法律责任，全部由乙方自己承担。在二楼经营网吧，为了正常的用电，根据实际的用电量，经双方议定，本楼房屋用电必须增伏更换变压器材，其费用手续器材由乙方自行办理承担但在合同期内水电费的价格按电力局的收费标准计算。经双方议定，为了不干扰一楼超市正常经营，二楼楼梯通道从外围东面通向一楼甲方做好协调配合工作，其材料费和有关手续办理和费用由乙方全部承担。在施工其间不得损害一楼建筑设施，如有损害一楼建筑设施乙方承担所有损害修补费用。乙方在租赁房屋的周围墙体或出入门口做企业广告或单位名称，需得甲方配合办理有关手续，但有关费用由乙方承担。为了甲乙双方方便考虑，甲方要求将二楼北向办公室移到南向东楼梯口，给甲方使用。乙方要求将西边大楼梯撒除，费用由甲方自行安排，乙方概不负责。经双方议定二楼东面楼梯甲乙双方共用，铁栏门和二楼楼屋楼梯口的装璜和封口费用由乙方承担。乙方必须依法经营，不得将房屋转租，甲方只认可与乙方租赁关系。但合同期满后，在同等的条件下乙方优先续租。乙方必须落实入好安全、消防有关措施，并办理好财产保险，在租赁期内所发生的一切安全、消防事故由乙方自己承担责任，甲方概不负责。乙方无正当理由逾期30天支付租金的，除应及时如数补交外应按未及时交纳部分处以日千分之四的滞纳金，否则甲方有权力终止协议。如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏，双方互不承担责任。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本合同_____式_____份，甲乙双方各执_____份经双签字盖章方可生效，并受到法律保护。甲方公司名称：_____乙方公司名称：_____公司地址：_____公司地址：_____法人代表签字：__________法人代表签字：__________联系电话：_____联系电话：_____协议合同签订时间：__________协议合同签订时间：______________年____月____日____年____月____日2024年自有商业用房租赁协议范本（二）商业用房租赁协议书甲方（出租方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：鉴于甲方是上述商业用房的物业所有人，乙方有意向租赁上述商业用房，双方经友好协商，达成如下租赁协议：第一条租赁房屋及面积1.1甲方将位于（具体地点）的商业用房出租给乙方使用，房屋使用面积为（具体面积）。1.2商业用房的详细情况如下：（具体描述商业用房的详细情况，包括房屋的结构、布局、设备设施等。）第二条租赁期限本次租赁期限从（具体起始日期）至（具体结束日期），共计（具体租赁期限）。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币（具体金额）元。3.2乙方应于每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户，如逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照每日（具体金额）元的标准支付滞纳金。第四条押金4.1乙方应在本协议生效之日起（具体天数）内支付给甲方人民币（具体金额）元作为押金。4.2在乙方履行本协议期间并退还房屋时，如未发生损坏、未支付租金、未履行其他合同义务等情况，甲方应将押金原数额无息退还给乙方。第五条使用及维修责任5.1乙方有权按照商业用途的需要使用所租商业用房，但不得超出合同规定的面积和用途范围。5.2乙方负责商业用房的日常维护、维修，如因乙方过失导致商业用房损坏，乙方须承担修复费用。第六条其他费用6.1除租金和押金外，乙方还需承担由商业用房使用产生的水、电、气等公共事业费用。6.2如商业用房因乙方过错造成水、电、气等公共事业费用的增加，乙方应承担相应费用的增加部分。第七条提前解除协议7.1乙方如需提前解除本协议，需提前（具体天数）以书面形式通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。7.2甲方如需提前解除本协议，也需提前（具体天数）以书面形式通知乙方，并支付剩余租期的租金作为违约金。第八条保密条款双方同意对本协议的内容保密，并不得向第三方透露。第九条其他约定事项9.1本协议生效后，除非经双方协商一致并以书面形式确认，不能修改、解释或废止本协议的任何条款。9.2任何由于协议实施过程中发生的非可抗力事件，包括但不限于战争、地震、火灾等不可抗力因素，甲方和乙方可以通过友好协商解决。第十条争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲方和乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。11.2本协议的