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文档简介

购销合同（房产2）甲方：乙方：甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经过友好协商，现订立合同条款如下，以资共同遵守：第一条乙方决定向甲方购买位于度假村内特定组团的楼房一栋，该楼房建筑面积为明确规定的平方米数。其面积计算依据将严格遵循省《建筑面积计算规则》的标准进行。第二条该商品房的售价为人民币固定金额，其中已包含配电室、临时锅炉房、道路及绿化等配套设施的费用，但不包含建筑税及公证费用。第三条关于付款办法，双方约定如下：乙方在预购房屋时，需按照房屋暂定价的百分之几先行支付购房款，共计人民币固定金额（其中百分之________作为定金）。待房屋建设进度达到一半时，乙方需再次支付百分之几的款项。待房屋竣工并通过验收，交付乙方时，乙方需按照实际售价结清尾款。涉及房屋建筑税款的缴纳，将由甲方代为收缴并上缴。第四条关于交房时间，甲方承诺在特定年月的约定期限内，将经过验收合格的房屋交付乙方使用。第五条乙方在接到甲方发出的接房通知后，需在规定的十天内完成购房款的结算工作。若乙方届时无法验收接管房屋，需委托甲方代为管理，并支付相应的代管费用，该费用将按照房价的万分之一每日的标准进行计算。第六条自乙方正式接管所购房屋之日起，甲方将根据国家相关规定，对所售房屋在土建工程、水电设施及暖气供应等方面提供一定期限的保修服务。第七条关于违约责任，双方约定如下：本合同一经生效，若乙方违约，已缴定金将不予退还；若甲方违约，则需双倍退还定金。此外，若甲方未能按期交付乙方所购房屋（除不可抗力因素外），每逾期一天，甲方需向乙方支付应交房屋售价万分之一的罚金。若甲方通过努力提前交付房屋，且乙方同意提前接管，双方可协商以同等条件由乙方给予甲方一定的奖励。第八条若乙方有安装电话的需求，甲方将协助解决，相关费用由乙方承担。第九条乙方对所购房屋享有完全的所有权，但须遵守国家关于房屋管理的相关法规及度假村的管理办法。第十条在履行本合同过程中，若甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商无果，双方可提交至相关仲裁机关进行仲裁。第十一条本合同一式九份，其中正本两份，甲乙双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律效力。第十二条本合同自双方签字盖章并经公证后生效。对于本合同未尽事宜，双方将另行协商补充。本合同附件包括：房屋平面位置及占用土地范围图；2.度假村别墅暂行管理办法。双方应妥善保管并遵守附件中的相关规定。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表：代表：地址及电话：

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