2024年中介房屋租赁合同模板（2篇）

第4页共4页2024年中介房屋租赁合同模板出租方(甲方)地址：邮编：委托代理人：地址：邮编：承租方(乙方)地址：邮编：营业执照或身份证号码：委托代理人：地址：邮编：依据《中华人民共和国____市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条甲方将位于____市区，房屋(间)编码为的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计平方米，建筑物总层数.租赁房屋权利人：_____;房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码：_____;第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币____元(大写：元)计算，月租金总额为人民币____元(大写：元)第三条乙方应天____年____月____日前交付首期租金，金额为人民币____元(大写：元)第四条乙方应于：口每月____日前;口每季度第个月____日前;口每半年第个月____日前;口每年第个月____日前;向甲方交付租金;甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。(上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打)第五条乙方租用租赁房屋的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。由此造成的损失，双方有约定的，从其约定;没有约定的，由甲方承担。第六条租赁房屋用途：__________.乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请改变房屋使用用途，经批准后方可按批准用途改变。第七条甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，即人民币____元(大写：元)甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。甲方向乙方返还保证金的条件：1、_____2、_____3、_____第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费;乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为;对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。第十三条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修或径直委托乙方代为维修;乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的`，经合同登记机关备案后乙方可代为维修。2024年中介房屋租赁合同模板（二）房屋租赁合同甲方：【房屋出租方姓名/公司名称】住所：【房屋出租方地址】联系电话：【房屋出租方联系电话】乙方：【租赁方姓名】住所：【租赁方地址】联系电话：【租赁方联系电话】鉴于甲方是合法的房屋产权人，有权出租该房屋，并且乙方有出租该房屋的需求，双方经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋结构及面积：【房屋结构及面积描述】3.房屋用途：【房屋用途描述】4.房屋租金及支付方式：【房屋租金及支付方式描述】5.押金金额：【押金金额】(以大写数字表示)6.其他费用：【包括但不限于维修费用、公共事业费用等费用的责任承担方及金额】7.房屋装修及设施状况：【房屋装修及设施状况描述】第二条租赁期限1.租赁期限为【具体起始日期至终止日期】共计【租赁期限】年。2.租赁期届满前，租赁双方可通过书面协商继续续租。第三条租赁条件与权利义务1.甲方的权利与义务：(1)将房屋交付给乙方使用，保证房屋属于合法产权并具备出租条件。(2)对房屋进行必要维修、维护，确保房屋的安全、卫生。(3)在租赁期内，不得擅自进入租赁房屋，除非乙方提前通知或遇到紧急情况。(4)在乙方履行租赁合同项下的义务后，无正当理由不得随意收回房屋。(5)如有房屋权属纠纷或其他问题，承担解决责任并赔偿乙方的损失。2.乙方的权利与义务：(1)按时支付租金、押金及其他费用。(2)善用房屋，不得改变房屋用途，不得擅自扩建或违法使用。(3)在租赁期限结束时返还房屋给甲方，并确保房屋的整洁、无损坏。(4)不得转让、转租房屋，不得进行违法活动，不得干扰其他邻居的正常生活。(5)对房屋设施的小修小补，由乙方承担。第四条保险责任甲方应对房屋进行投保，保障房屋及其装修在租赁期内的意外损失。乙方应自行购买适当的财产保险以保障个人财物的安全。如因乙方原因导致该房屋及其装修损坏，乙方应承担赔偿责任。第五条违约责任1.若甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任，并全额返还租金。2.若乙方违反本合同规定，导致房屋损坏或出现其他问题的，乙方应承担相应的违约责任，并承担修复费用或赔偿费用。3.若任何一方出现重大违约行为，对方有权解除本合同，并追究违约方的法律责任。第六条合同解除与终止1.本合同解除的情况：(1)租赁期限届满，双方协商终止合同。(2)乙方经甲方同意，提前解除合同。(3)甲方出售或转让房屋。(4)出现法律法规禁止出租的情况。(5)双方协商一致解除合同。2.合同解除的后果：(1)解除合同后，租赁期内已支付的租金、押金等费用不予退还。(2)解除合同后，甲方有权收回房屋，乙方应在合理时间内将房屋交还给甲方。(3)解除合同后，乙方应赔偿因违约行为给甲方造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同采用书面形式，并由甲乙双方共同签字确认有效。2.本合同一式两份，甲乙双方