2024年深圳小区房屋租赁合同范文（二篇）

第4页共4页2024年深圳小区房屋租赁合同范文出租人(甲方)：_____承租人(乙方)：_____房屋坐落：__________________________________________.依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁期限(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金(一)租金标准及支付方式：(每个月￥：____元/月)，房屋押金(____个月，￥____元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。(二)支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月日前支付。第三条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第四条转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第五条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。第六条其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执____份，乙方执____份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第七条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金____元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金____元。出租人(甲方)签章：_____承租人(乙方)签章：_____签订时间：____年____月____日2024年深圳小区房屋租赁合同范文（二）甲方：出租方（以下简称“甲方”）住所：深圳市XX区XX街道XX号联系电话：XXX-XXXXXXX乙方：承租方（以下简称“乙方”）住所：深圳市XX区XX街道XX号联系电话：XXX-XXXXXXX鉴于甲方拥有深圳市XX小区XX号XX室的所有权，并有出租该房屋的合法权利，乙方愿意租赁该房屋并承担相应责任，双方本着平等自愿、公平公正的原则，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋的描述1.甲方同意出租深圳市XX小区XX号XX室的房屋给乙方作为居住，该房屋的具体情况如下：-房屋地址：深圳市XX区XX小区XX号XX室；-房屋结构：（描述房屋的具体结构和面积）；-房屋设施：（描述房屋内设施和家具的情况）。2.甲方向乙方提供的其他设施和服务包括（列举相关设施和服务）。第二条租赁期限1.租赁期限为（具体期限，例如一年）。2.租赁期限开始日期为（具体日期），结束日期为（具体日期）。3.若乙方在合同到期前三个月内提出续租请求并得到甲方同意，乙方有权继续租赁该房屋。第三条租金及支付方式1.乙方同意以每月人民币（具体金额）的租金支付给甲方。2.乙方同意每月最迟于每月（具体日期）前将租金支付给甲方，并签署相应的租金缴纳证明。3.若乙方未按时支付租金，每日将按逾期金额的0.5%收取滞纳金，并有义务补足相应租金。第四条押金1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付作为押金的人民币（具体金额）。2.在租赁期满并履行完毕所有租赁义务后，甲方将押金返还给乙方。3.若乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权使用押金用于弥补损失，并有权追偿超额部分。第五条房屋保养及维修责任1.乙方承诺按时缴纳租金，并对房屋进行妥善使用和保养。2.如出现非人为损坏的故障，甲方负责维修和保养房屋，费用由甲方承担。3.如出现乙方人为损坏的情况，乙方应承担相应的维修费用。4.乙方有权随时进行房屋检查，及时发现并报告房屋的维修问题。第六条租赁期间变更和解除合同1.在租赁期内，任何一方希望变更合同内容，需提前30天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。2.在租赁期内，任何一方希望解除合同，需提前60天书面通知对方，并经双方协商一致后签订解除协议。第七条违约责任1.如有一方违反本合同的规定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如乙方违反本合同的规定，甲方有权终止合同，并有权保留乙方支付的押金作为违约金。3.如甲方违反本合同的规定，乙方有权终止合同，并有权要求甲方向乙方支付违约金。第八条争议解决本合同在执行过程中如有任何争议，应协商解决，无法协商解决的争议应提交至双方住所地人民法院进行解决。第九条其他约定事项1.甲方：（甲方签字或盖章）乙方：（乙方签字）2.本合同一式两份，双方各持一份。合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方