2024年店面转让合同协议（3篇）

第3页共3页2024年店面转让合同协议甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于____年____月____日前将位于_____店铺（_____层）转让给乙方使用。第二条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_____，月租为____人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）第四条乙方在_____前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写_____整（小写：____元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条条该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为茶叶或茶具，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的____的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_____向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约职责。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方（签字）：_____日期：____年____月____日乙方（签字）：_____日期：____年____月____日丙方（签字）：_____日期：____年____月____日2024年店面转让合同协议（2）本店面转让合同（以下简称“本合同”）由以下各方于2024年月日签订：甲方：（转让方）法定名称：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）法定名称：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系电话：经过双方友好协商，甲方愿意将其拥有并经营的店面转让给乙方，乙方愿意接受甲方的店面转让，并达成以下协议：第一条转让标的及数量1.1甲方同意将位于（店面地址）的店面进行转让给乙方。具体店面的面积、结构及相关设施如下：（具体店面信息）1.2转让房源的权属情况：（说明房源的所有权情况，如产权证号等）第二条转让的条件和义务2.1甲方的义务（列明甲方需要履行的义务和责任）2.2乙方的义务（列明乙方需要履行的义务和责任）第三条转让价款3.1本次店面转让的总价款为（具体数字），以人民币形式支付。3.2乙方应在本合同签订后（具体日期）向甲方支付一定的定金，定金金额为（具体数字）人民币。定金支付后，乙方不可撤销地接受本次店面转让协议。3.3在乙方支付定金之后，甲方应将店面的所有权转移给乙方。甲方应向乙方提供完整的店面产权证明文件和必要的手续。3.4乙方应在（具体日期）前支付剩余的转让价款给甲方。第四条转让手续4.1甲方承诺依法拥有转让的店面，并且店面没有任何担保、抵押或其他第三方权利限制。4.2甲方应协助乙方办理店面的过户手续，并配合乙方履行相关的法律义务。4.3甲方应向乙方交付店面的一切权属证明、文件、钥匙等。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同的任何约定，乙方有权解除本合同并要求返还定金。5.2若乙方违反本合同的任何约定，甲方有权解除本合同并保留已支付的定金。第六条其他约定6.1本合同经由双方签字盖章确认后生效。6.2未尽事宜，由双方协商解决，或按照相关法律法规处理。6.3本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：2024年店面转让合同协议（3）【店面转让合同协议书】甲方：【转让方】地址：【转让方地址】乙方：【接受方】地址：【接受方地址】经过双方友好协商，甲方同意将其拥有的位于【店面地址】的店面转让给乙方，现达成以下协议：第一条转让事项甲方同意将其拥有的店面（以下简称：店面）的全部权益，以及店面内的固定装修设备、好转经营权等一切与店面经营相关的权利，转让给乙方。乙方同意接受并支付相应的转让费用。第二条转让费用1.转让费用：乙方应支付给甲方的店面转让费用为【转让费用金额】（人民币【转让费用大写】）。2.付款方式：乙方应于签署合同之日起【付款期限】内支付全部转让费用。乙方应以银行转账的方式支付转让费用，收款方为甲方指定的账户。第三条店面状况和交付1.店面状况：甲方保证店面在转让时处于正常运营状态，并且不存在任何法律纠纷、债务等不良状况。2.店面交付：甲方应在签订本合同后【交付期限】内，按照双方约定的方式将店面交付给乙方，乙方应验收店面，并确认店面的状况和权益的转让。3.过户手续：在店面交付后，双方应共同办理店面权益转让的相关过户手续，包括但不限于工商登记、税务登记、租赁合同变更等，甲方应积极协助乙方办理相关手续，确保店面权益的有效转让。第四条保证和承诺1.甲方保证对店面及其相关权益的拥有，并保证在转让时不会给乙方的合法权益造成任何影响。2.甲方保证所提供的店面信息真实、准确，并对其合法性和真实性承担全部责任。3.甲方保证店面不存在任何第三方的查封、抵押、担保等负面情况。4.乙方在接受店面后应即时取得合法的营业执照、许可证等经营必备的证照，乙方须照章经营，遵守相关法律法规和政府规定。5.若因甲方故意隐瞒事实或提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应承担损害赔偿责任。第五条违约责任1.如果甲方违反本合同约定，导致乙方无法成为店面的合法经营者，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让费用，并承担违约责任。2.如果乙方违反本合同约定，未按时支付转让费用或未按时办理店面相关权益的过户手续，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应的损失。3.双方因履行本合同发生的违约责任将按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定进行处理。第六条合同解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在【合同生效时间】日内办理相关权益过户手续后，本合同自行解除。2.本合同存续期间，如因各种原因甲方告知乙方终止本合同，应提前【提前通知期限】以书面形式通知乙方，并承担相应的违约责任。第七条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关之一切争议，双方应尽量通过友好协商解决，如无法解决，