2024年店面转让合同协议(3篇)_第1页
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第3页共3页2024年店面转让合同协议甲方:_____乙方:_____丙方:_____甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:第一条甲方于____年____月____日前将位于_____店铺(_____层)转让给乙方使用。第二条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到_____,月租为____人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)第四条乙方在_____前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_____整(小写:____元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条条该店铺的营业执照由乙方办理,经营范围为茶叶或茶具,相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的____的违约金,逾期____日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的_____向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约职责。第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。第八条本合同一式二份,自签字之日起生效。甲方(签字):_____日期:____年____月____日乙方(签字):_____日期:____年____月____日丙方(签字):_____日期:____年____月____日2024年店面转让合同协议(2)本店面转让合同(以下简称“本合同”)由以下各方于2024年月日签订:甲方:(转让方)法定名称:统一社会信用代码:地址:法定代表人:联系电话:乙方:(受让方)法定名称:统一社会信用代码:地址:法定代表人:联系电话:经过双方友好协商,甲方愿意将其拥有并经营的店面转让给乙方,乙方愿意接受甲方的店面转让,并达成以下协议:第一条转让标的及数量1.1甲方同意将位于(店面地址)的店面进行转让给乙方。具体店面的面积、结构及相关设施如下:(具体店面信息)1.2转让房源的权属情况:(说明房源的所有权情况,如产权证号等)第二条转让的条件和义务2.1甲方的义务(列明甲方需要履行的义务和责任)2.2乙方的义务(列明乙方需要履行的义务和责任)第三条转让价款3.1本次店面转让的总价款为(具体数字),以人民币形式支付。3.2乙方应在本合同签订后(具体日期)向甲方支付一定的定金,定金金额为(具体数字)人民币。定金支付后,乙方不可撤销地接受本次店面转让协议。3.3在乙方支付定金之后,甲方应将店面的所有权转移给乙方。甲方应向乙方提供完整的店面产权证明文件和必要的手续。3.4乙方应在(具体日期)前支付剩余的转让价款给甲方。第四条转让手续4.1甲方承诺依法拥有转让的店面,并且店面没有任何担保、抵押或其他第三方权利限制。4.2甲方应协助乙方办理店面的过户手续,并配合乙方履行相关的法律义务。4.3甲方应向乙方交付店面的一切权属证明、文件、钥匙等。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同的任何约定,乙方有权解除本合同并要求返还定金。5.2若乙方违反本合同的任何约定,甲方有权解除本合同并保留已支付的定金。第六条其他约定6.1本合同经由双方签字盖章确认后生效。6.2未尽事宜,由双方协商解决,或按照相关法律法规处理。6.3本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。甲方:乙方:签字:签字:日期:日期:2024年店面转让合同协议(3)【店面转让合同协议书】甲方:【转让方】地址:【转让方地址】乙方:【接受方】地址:【接受方地址】经过双方友好协商,甲方同意将其拥有的位于【店面地址】的店面转让给乙方,现达成以下协议:第一条转让事项甲方同意将其拥有的店面(以下简称:店面)的全部权益,以及店面内的固定装修设备、好转经营权等一切与店面经营相关的权利,转让给乙方。乙方同意接受并支付相应的转让费用。第二条转让费用1.转让费用:乙方应支付给甲方的店面转让费用为【转让费用金额】(人民币【转让费用大写】)。2.付款方式:乙方应于签署合同之日起【付款期限】内支付全部转让费用。乙方应以银行转账的方式支付转让费用,收款方为甲方指定的账户。第三条店面状况和交付1.店面状况:甲方保证店面在转让时处于正常运营状态,并且不存在任何法律纠纷、债务等不良状况。2.店面交付:甲方应在签订本合同后【交付期限】内,按照双方约定的方式将店面交付给乙方,乙方应验收店面,并确认店面的状况和权益的转让。3.过户手续:在店面交付后,双方应共同办理店面权益转让的相关过户手续,包括但不限于工商登记、税务登记、租赁合同变更等,甲方应积极协助乙方办理相关手续,确保店面权益的有效转让。第四条保证和承诺1.甲方保证对店面及其相关权益的拥有,并保证在转让时不会给乙方的合法权益造成任何影响。2.甲方保证所提供的店面信息真实、准确,并对其合法性和真实性承担全部责任。3.甲方保证店面不存在任何第三方的查封、抵押、担保等负面情况。4.乙方在接受店面后应即时取得合法的营业执照、许可证等经营必备的证照,乙方须照章经营,遵守相关法律法规和政府规定。5.若因甲方故意隐瞒事实或提供虚假信息导致乙方遭受损失,甲方应承担损害赔偿责任。第五条违约责任1.如果甲方违反本合同约定,导致乙方无法成为店面的合法经营者,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的转让费用,并承担违约责任。2.如果乙方违反本合同约定,未按时支付转让费用或未按时办理店面相关权益的过户手续,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应的损失。3.双方因履行本合同发生的违约责任将按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定进行处理。第六条合同解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效,并在【合同生效时间】日内办理相关权益过户手续后,本合同自行解除。2.本合同存续期间,如因各种原因甲方告知乙方终止本合同,应提前【提前通知期限】以书面形式通知乙方,并承担相应的违约责任。第七条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关之一切争议,双方应尽量通过友好协商解决,如无法解决,

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