2024年北京租房合同标准版（2篇）

第3页共3页2024年北京租房合同标准版合同编号：_____委托人：_____签订地点：_____居间人：_____签订时间：____年____月____日第一条、委托事项及具体要求_________________________。第二条、居间期限：从____年____月____日至____年____月____日。第三条、报酬及支付期限：居间人促成合同成立的，报酬为促成合同成立金额的____%或者(大写)____元。委托人应在合同成立后的____日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。第四条、居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用(大写)____元。第五条、本合同解除的条件1.当事人就解除合同协商一致;2.因不可抗力致使不能实现合同目的;3.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;4.当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。第六条、委托人的违约责任：_________________________。第七条、居间人的违约责任：_________________________。第八条、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：(一)提交_____仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第九条、其他约定事项：_____第十条、本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。签订房屋租赁合同的注意事项违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。2024年北京租房合同标准版（二）租赁合同甲方（出租人）：________________电话：________________乙方（承租人）：________________电话：________________鉴于甲、乙双方均具备出租、承租的资格，为明确双方权利义务，特订立本合同，共同遵守相关法律法规，具体内容如下：一、租赁物：甲方同意将位于_______________（地址）的房屋出租给乙方作为居住使用，具体面积为______平方米，房屋属于______________________。二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。期满后，若乙方需继续租用，则需提前____天书面告知甲方，经双方协商确定租赁条件。三、租金及支付方式：乙方同意按照每月______元的租金标准支付租金，每月____日前支付至甲方指定账户。如未按时支付，甲方有权要求乙方补足并支付滞纳金____元。四、押金：乙方需支付____元作为押金，用于保障租金支付、房屋损坏修缮等问题。租期满后如无欠款、房屋损坏等问题，押金将于____天内退还给乙方；若有扣款情况，甲方将给予明细并剩余款项退还。五、房屋维护：乙方在使用过程中需保持房屋卫生，定期清洁并遵守物业规定；对于房屋设施损坏，由乙方负责修缮或支付相应费用。甲方负责日常维修和房屋大修等问题。六、租赁期间权利与义务：双方在租赁期间应相互尊重、互相合作，如有争议，应积极协商解决。乙方不得擅自转租、改变房屋结构等行为，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。七、解约条款：若双方协商一致解除合同，需提前____天书面告知，按约定方式处理押金和租金问题。若因一方原因导致合同解除，另一方可要求对方支付违约金____元。八、其他约定事项：双方同意合同生效后共同保管该合同，如有内容变更需双方协商签订补充合同。任何未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。合同生效日为签约日期，构成双方之间的合法有效文