2024年北京指标租赁协议模板（3篇）

第3页共3页2024年北京指标租赁协议模板合同编号：_____出租人：_____签订地点：_____承租人：_____签订时间：_____第一条租赁物（注：空格如不够用，可以另接）租赁物名称数量质量配套设施用途使用方法和性质第二条租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前____日内续订租赁合同。（期限超出二十年的，超过部分无效）第三条租金及其支付方式与期限租金（大写）：_____￥：_____支付方式与期限：_____第四条租赁物交付的时间、地点、方式及验收：_____第五条租赁物的维修出租人维修范围及时间：_____出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。承租人维修范围及费用承担：_____第六条因租赁物维修影响承租人使用的，出租人应当相应（减少租金/延长租期）。第七条租赁物的改善或增设他物出租人（是/否）允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：_____第八条出租人（是/否）允许承租人转租租赁物。第九条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归_____所有。第十条租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收：_____第十一条出租人违约责任：_____承租人违约责任：_____第十二条合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：（只能选择一种）（一）提交_____仲裁委员会仲裁;（二）依法向____人民法院起诉。第十三条其他约定事项：_____出租人出租人（章）：住所：营业执照号码：_____身份证号：_____法定代表人：_____委托代理人：_____电话：_____传真：_____开户银行：_____账号：_____税号：_____邮政编码：_____承租人承租人（章）：住所：营业执照号码：_____身份证号：_____法定代表人：_____委托代理人：_____电话：_____传真：_____开户银行：_____账号：_____税号：_____邮政编码：_____出租人：_____出租人（章）：_____住所：_____营业执照号码：_____身份证号：_____法定代表人：_____委托代理人：_____电话：_____传真：_____开户银行：_____账号：_____税号：_____邮政编码：_____北京市工商行政管理局制定2024年北京指标租赁协议模板（2）第一部分：缔约方的定义和协议目的1.1缔约方定义：本协议由以下缔约方签订：甲方：（出租方）_______________________联系方式：____________________________乙方：（承租方）_______________________联系方式：____________________________双方统称为“合同方”或“双方”。1.2协议目的：本协议的目的是明确双方在北京市租赁指标核发及使用方面的权利和义务，确保双方的合法权益。第二部分：租赁指标的交付与使用2.1租赁指标交付：1）甲方在本协议签署之日起10个工作日内，向乙方交付北京市指标租赁指标，指标数量为_____个。2）指标交付的方式：_______________________2.2租赁指标使用：1）乙方在使用租赁指标时，应遵守相关法律法规和政策规定。2）乙方有权自主选择租赁指标使用的项目和方式，但需在指标有效期内使用，并向甲方报备具体使用项目和方式。3）乙方不得将租赁指标转租或转让给第三方。第三部分：费用支付3.1租赁费用：1）乙方应根据租赁指标的使用期限向甲方支付租赁费用。2）租赁费用为：____________，支付方式为：____________3）租赁费用的支付时间和方式：_______________________第四部分：违约责任和争议解决4.1违约责任：1）如乙方未按照合同约定向甲方支付租赁费用，甲方有权解除协议，并追究乙方的违约责任。2）如乙方未按照合同约定使用租赁指标，甲方有权解除协议，并追究乙方的违约责任。4.2争议解决：本协议的解释和争议解决，应依据中华人民共和国相关法律法规进行处理。如因履行本协议发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交本协议签订地的人民法院进行解决。第五部分：协议的生效、变更和终止5.1协议的生效：本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，有效期自_________到_________。5.2协议的变更：任何一方变更本协议内容的需求，应提前书面通知对方并经双方协商达成一致。5.3协议的终止：1）协议期满后，如双方未提出续签需求，本协议自动终止。2）本协议在指标使用有效期内，如发生以下情况，任何一方有权单方解除本协议：a)乙方未按时支付租赁费用；b)乙方违反本协议约定的使用方式或项目；c)甲方未按时向乙方交付租赁指标。终止协议后，甲方有权收回租赁指标。第六部分：其他条款6.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议的签署地点为北京市。6.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，签署补充协议后生效。6.4本协议的附件与本协议具有相同的法律效力。6.5本协议中的任何一方对其他方的宽限、或者延迟履行本协议中的权益的放弃，不应认为是对其他方在本协议下其他权益的放弃。6.6本协议的修改和补充，除非修改和补充事宜以书面形式作成并由双方签署，否则无效。6.7本协议适用中国法律，相关争议提交北京市人民法院解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年北京指标租赁协议模板（3）【合同编号】：_________________【甲方】（出租方）：_________________【乙方】（承租方）：_________________甲方与乙方根据《中华人民共和国合同法》相关法律法规的规定，就北京市指标租赁事宜达成如下协议，以确保双方的合法权益。第一条合同目的甲方同意将其名下的北京市指标转让给乙方，并要求乙方按照合同约定的方式和期限履行相关义务。第二条北京市指标1.北京市指标即北京市户口指标，指在北京市范围内常住的法律特权，包括居住证指标和落户指标。2.乙方明确了解并承认，北京市指标是依法由市政府调控的特殊资源，其转让和使用必须符合相关政策法规。第三条租赁期限1.租赁期限为【租赁期限】。2.租赁期满后，若甲方和乙方双方协商续租，应提前【提前续租天数】天书面通知对方，并签署新的租赁协议。第四条租金及支付方式1.租金总额为人民币【租金总额】元（大写：_________________）。2.乙方应在签署本合同时支付首期租金【首期租金】元，余额应在【支付方式】方式支付，每期支付金额为人民币【每期租金】元。第五条违约责任1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。2.乙方违反本合同其他条款的，甲方有权要求乙方违约金，违约金金额为合同总租金的10%。3.若甲方未按约定出租指标给乙方使用，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。第六条使用限制1.乙方在租赁期限内应按照北京市指标使用规定合法使用指标。2.乙方不得将租赁的指标再次租赁或转让给第三方，不得以任何形式牟取非法利益。第七条争议解决本合同履行过程