2024年简易商铺租赁合同（二篇）

第4页共4页2024年简易商铺租赁合同甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：一、房屋的坐落与面积1、甲方出租给乙方的房屋位于2、出租商铺面积共____平方米二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租期年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币____元(大写)，经营甲方店铺。双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。四、租赁期间双方的权利和义务1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。3、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。4、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。5、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。五、违约责任1、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的____%支付甲方滞纳金。2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。5、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。六、解决争议的方式乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。七、其他条款1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经签字后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年简易商铺租赁合同（二）商铺租赁合同甲方（出租方）：__________________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：__________________（以下简称“乙方”）鉴于：1.甲方是商铺的合法所有人，有权出租商铺；2.乙方希望租赁商铺进行商业经营；经甲乙双方协商一致，达成以下租赁条款：第一条租赁商铺信息1.商铺地址：___________________________2.商铺面积：___________________________平方米3.商铺用途：___________________________4.租赁期限：从__________________________至___________________________（合同签署后起计）5.租金及付款方式：甲方同意将商铺出租给乙方，租金为每月人民币___________________________元，乙方应于每月的______日前向甲方支付租金。第二条使用限制1.乙方只能将商铺用于______________________（商铺用途），不得改变商铺用途；2.乙方不得将商铺转租给他人或擅自将商铺用于其他用途；3.乙方应保持商铺的整洁与良好状态，不得进行任何损坏或改造；4.乙方不得进行非法经营活动，不得从事损害甲方利益的行为。第三条维修责任1.甲方负责商铺的日常维修与保养，包括水电设施维修、门窗玻璃维修、公共设施管线维修等；2.乙方应妥善使用商铺，避免人为损坏，并承担合理的修缮费用；3.如果商铺因不可抗力等原因需要进行大修，甲乙双方应协商解决，并根据情况确定责任和费用分担比例。第四条租赁保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币___________________________元；2.租赁期满后，如乙方没有违约行为，保证金将于合同终止之日起____________天内返还给乙方；3.如乙方有违约行为，甲方有权使用保证金抵减乙方的违约金或经济损失，并有权向乙方追加索赔。第五条违约责任1.如果乙方违反合同约定，未按时支付租金或发生其他违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金；2.乙方有权要求甲方在通知乙方之后，合理时间内维修或处理商铺内出现的问题；3.若乙方重大违约或连续违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方的全部损失。第六条其他约定1.本合同如有未尽事宜，甲乙双方可协商补充或修改，补充或修改的合同内容需经双方书面确认才生效；2.本合同的有效性及解释权适用中华人民共和国法律；3.本合同一式两