2024年房屋抵押合同格式范文（二篇）

第3页共3页2024年房屋抵押合同格式范文抵押权人(甲方)：抵押人(乙方)：借款人：第一条：乙方自愿以本人有权处分的财产作为抵押物为借款人提供担保。甲方经审查;同意接受乙方的财产抵押。双方为明确各自的权力、义务，根据有关法律、法规和规章制度，经协商一致，签订本合同。第二条：抵押担保保险金额为人民币(大写)￥：整(小写)￥：_____元整，抵押地址沈阳市区街(路)号幢号值。抵押期限为，即____年____月____日至____年____月____日止。第三条：甲乙双方同意签字后共同到房产管理部门办理房地产抵押登记手续，并办理他项权利证。第四条：办理房地产抵押登记手续及执行合同所需各项费用，由乙方负责支付。第五条：在房地产抵押借款之前，乙方应当向甲方提供房地产现状的证明(如有无诉讼、查封、出租、抵押等)。并保证该抵押房地产产权明确，权属清晰，没有任何权属纠纷。第六条：抵押房地产在甲方处封存，在乙方未偿还清借款前，乙方负责抵押房地产的维修、管理，并不得转让、赠与、出售、重复抵押、拆动或损坏、保证抵押房地产的完好无损。如发现乙方有上述损害甲方利益的行为，甲方有权提前收回全部借款本金及利息，由此引起甲方的任何损失，由乙方承担全部责任。第七条：抵押房地产的保险，在抵押期内由乙方到保险公司办理投保手续，保险费用由借款方承担。甲方有权从保险赔偿中优先收回抵押借款及相关费用。如未办理保险，发生抵押物的损毁、灭失情况，导致抵押房地产价值减少，乙方应当及时通知甲方并于____日内增补同等价值的财产作抵押，否则甲方有权提前终止合同并享有对乙方债务的最终索取。第八条：如乙方因为重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告失踪等可能导致无法按时履行还款义务的情况，甲方有权提前催收欠款并通过法院强制执行，并将此抵押的房地产更名、变卖、拍卖，实现抵押权。第九条：本合同经房地产行政管理部门履行房地产抵押登记后生效。第十条：本合同一式三份，双方各执一份，房地产行政管理部门备案一份。第十一条：履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成应在甲方所在人民法院起诉。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋抵押合同格式范文（二）房屋抵押合同合同编号：____年-001甲方：（借款方）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：通讯地址：乙方：（抵押权人）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：通讯地址：鉴于甲方需要向乙方借款，为了保障乙方的债权安全，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，以正式确认双方的权利和义务：第一条抵押物信息1.1甲方愿意将其拥有的位于________（具体地址）的房屋作为抵押物向乙方提供担保，包括但不限于以下情况：____________________________________（具体情况描述）。注：此处根据实际情况填写房屋基本信息、权属证明等内容。第二条抵押债权2.1乙方同意向甲方提供借款金额为________（大写）的贷款，作为抵押债权。2.2借款利率为____%（年化），具体还款方式和期限如下：（1）还款方式：____________________（如等额本息、等额本金等）（2）还款期限：共____个月/年，每期还款日为每月/年的____日；逾期还款利率为____%（逾期利率和罚息要根据法律法规规定进行合理设定）。注：此处需要根据实际借款协议中的约定进行填写。第三条抵押的权利和义务3.1甲方保证其所有权利对抵押物具有完整和有效的据有权，且不存在任何限制、负担、强制执行、仲裁、抵押、租赁或其他权益。3.2甲方同意乙方有权随时对抵押物进行检查和评估，并对抵押物进行必要的修缮、维修和保养。注：此处需要根据实际抵押物状态和维护要求进行具体约定。第四条抵押登记4.1甲方同意在本合同签订后的三十日内，协助乙方办理房屋的抵押登记手续，包括但不限于向有关行政机关申请抵押登记、办理土地和房屋产权证书的转移手续等。4.2甲方同意支付因抵押登记产生的所有费用，包括但不限于公证费、登记费等。第五条保险5.1甲方同意对抵押物保险，保险金额不低于其市场价值的____%。5.2保险费由甲方承担，乙方有权要求甲方提供保险单及续保凭证。注：此处需要根据实际保险要求和费率进行约定。第六条违约责任6.1甲方不按本合同约定的还款方式和期限支付借款本金、利息及其他费用的，应承担违约责任。6.2乙方有权依法行使查封、拍卖、和解、转让债权等权利。注：此处需要根据实际法律法规和债权协议的约定进行填写。第七条争议解决7.1本合同的解释、效力以及履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他事项8.1本合同的任何补充和修改，应以书面形式进行，经双方签字或盖章后方为有效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。