2024农田租赁协议书

2024农田租赁协议书合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁土地1.1甲方同意将位于__________的租赁土地出租给乙方使用，土地面积为__________平方米。1.2乙方租赁的土地仅限于__________（具体位置、范围等）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租赁期满后，乙方按照甲方实际收取的租金金额退还剩余租金。3.2乙方应在每年的__________月__________日前将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租赁凭证。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证乙方在租赁期限内对租赁土地的使用权；（2）在租赁期限内，不得将租赁土地使用权转让给第三方；（3）负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、租赁合同等；（4）保证租赁土地符合租赁目的所需的条件；（5）在租赁期限内，因政策调整、土地征收等原因导致租赁土地被收回的，甲方应及时通知乙方，并按照本协议约定退还乙方已支付的租金。4.2乙方权利与义务：（1）按照本协议约定支付租金；（2）合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得损坏土地及地上附属设施；（3）在租赁期限内，负责租赁土地的维护和管理；（4）租赁期满后，按照甲方要求将租赁土地恢复原状；（5）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按约定提供租赁土地或者租赁土地不符合租赁目的的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农田租赁合同2.租赁土地使用权证3.租赁土地现状图4.租赁土地规划图5.租金支付凭证6.租赁合同解除证明7.违约金支付凭证8.损失赔偿计算公式9.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或租赁土地不符合租赁目的，认定为违约行为。2.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。3.甲方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。4.乙方未合理使用租赁土地，损坏土地及地上附属设施，认定为违约行为。5.双方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.农田租赁合同：指甲方将农田出租给乙方使用的协议。2.租赁土地：指甲方出租给乙方使用的农田。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指合同规定的乙方使用租赁土地的时间。5.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金。6.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的损失，违约方应予以赔偿。7.法律法规：指中华人民共和国相关法律、法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁土地或租赁土地不符合租赁目的。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁土地被收回。解决办法：甲方应及时通知乙方，并按照本协议约定退还乙方已支付的租金。4.问题：租赁土地损坏或附属设施损坏。解决办法：乙方负责维修或赔偿。5.问题：法律法规变化影响合同履行。解决办法：双方应及时调整合同内容，以符合法律法规要求。五、所有应用场景：1.