2024临建房的施工合同

2024临建房的施工合同合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方需要在其土地上建设临建房，乙方具有建设临建房的资质和能力，甲乙双方经协商一致，就临建房的施工事项达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：乙方根据甲方的要求，在甲方土地上建设临建房，包括但不限于土建、装修、水电安装等。1.4工程规模：__________1.5工程预算：本工程预算为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同价格及支付方式2.1双方确认，本工程最终合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付合同价款：（1）本合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。2.3甲方支付的预付款、进度款和质量保证金，乙方应向甲方出具相应的发票。三、工程进度及质量3.1乙方应按照双方约定的施工计划完成工程，确保工程进度。3.2乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。3.3乙方应在施工过程中，遵守环保、安全等相关法律法规，确保施工安全。3.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的千分之五。4.2乙方工程质量不符合约定的，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方因此造成的损失。4.3甲方未按照约定时间支付合同价款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分合同价款的千分之五。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方土地使用权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.乙方资质证书复印件

4.工程设计图纸

5.工程预算明细表

6.付款凭证复印件

7.工程验收报告

8.维修整改记录二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。

2.乙方工程质量不符合约定，视为违约。

3.甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。

4.甲方未按约定支付预付款、进度款和质量保证金，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指土地使用权人，具有提供建设临建房场地的义务。

2.乙方：指具有建设临建房资质和能力的施工方，具有按约定完成施工的义务。

3.合同价款：指双方约定的工程总价，包括土建、装修、水电安装等费用。

4.预付款：指甲方在合同签订后七个工作日内支付给乙方的工程总价30%。

5.进度款：指甲方在工程进度达到50%和100%时支付给乙方的工程总价30%。

6.质量保证金：指甲方在工程验收合格后支付给乙方的合同总价10%。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应提前与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程进度。

2.工程质量问题：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，发现问题及时整改。

3.付款延误：甲方应按照约定时间支付预付款、进度款和质量保证金，如有延误，应支付违约金。

4.工程验收不合格：乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。五、所有应用场景：

1.甲方需要在其土地上建设临租房。

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