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文档简介
2024仓库租赁协议合同范本合同编号:__________仓库租赁协议甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________第一条仓库基本情况1.1仓库地址:________________1.2仓库面积:________________平方米1.3仓库设施:________________1.4仓库用途:乙方租赁仓库主要用于________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本协议约定将仓库及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务(1)保证仓库在租赁期间符合乙方使用需求,具备正常使用的条件。(2)负责仓库的维修、保养及安全防护工作。(3)协助乙方办理相关入驻手续,提供必要的协助。5.2乙方权利义务(1)按照约定用途使用仓库,不得擅自改变仓库结构和用途。(2)妥善保管仓库内的物品,如有损坏,乙方应按市价赔偿。(3)按时支付租金和押金,遵守甲方的管理制度。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本协议租金总额的__%。6.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________代表(签名):________________代表(签名):________________签订日期:________________签订日期:________________一、附件列表:
1.仓库租赁合同
2.仓库设施清单
3.租赁押金收据
4.租金支付凭证
5.仓库钥匙交接记录
6.仓库使用说明书
7.安全管理制度
8.入驻手续办理指南二、违约行为及认定:
1.甲方未能保证仓库在租赁期间符合乙方使用需求,视为违约。
2.甲方未能按时交付仓库或未能在租赁期满后按时退还押金,视为违约。
3.乙方未按约定用途使用仓库,擅自改变仓库结构和用途,视为违约。
4.乙方逾期支付租金,未能按时支付约定租金,视为违约。
5.任何一方违反本协议其他约定,导致合同无法履行或造成对方损失,视为违约。三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有仓库所有权并将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁仓库并支付租金使用的一方。
3.租赁期限:指双方约定的租赁合同的有效期。
4.租金:指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。
5.押金:指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。
6.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.仓库设施损坏:及时与甲方沟通,甲方负责维修或赔偿。
2.租金支付纠纷:查看租金支付凭证,核实支付情况,必要时可通过法律途径解决。
3.仓库使用不符约定:立即停止违约行为,恢复仓库原状,否则甲方有权解除合同。
4.逾期交付或退还押金:甲方应及时交付或退还押金,否则需支付违约金。
5.擅自改变仓库结构和用途:立即停止违约行为,恢复仓库原状,否则甲方有权解除合同。五、所有应用场景:
1.企业间仓储需求:用于企业产品储存和分发。
2.个人物品存
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