2024养猪场租赁合同书

2024养猪场租赁合同书合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的养猪场，且乙方有意租赁该养猪场进行养殖业务，双方经协商一致，特订立本租赁合同，以便共同遵守。第一条租赁养猪场的基本情况1.1养猪场地址：________________1.2养猪场面积：________________1.3养猪场设施：包括但不限于猪舍、饲料库、水源、供电设施等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________银行：________________第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2甲方应在收到乙方通知后一个月内同意或不同意乙方的变更或解除请求。如甲方不同意，乙方应继续履行合同。4.3在租赁期限内，如甲方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条合同的转让5.1乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2甲方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。如甲方违反本条规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3甲方未按约定提供养猪场设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.养猪场租赁合同书

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.养猪场设施清单

5.租赁押金收据

6.租金支付凭证

7.合同变更或解除申请书

8.违约金支付凭证

9.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金

2.乙方未按约定使用养猪场设施

3.甲方未按约定提供养猪场设施

4.双方未履行合同约定的其他义务

5.乙方未经甲方同意将合同权利义务转让给第三方

6.甲方未经乙方同意将合同权利义务转让给第三方

7.双方协商不一致导致的合同解除三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有养猪场并将其租赁给承租方的甲方。

2.承租方：指租赁甲方养猪场用于养殖业务的乙方。

3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁养猪场的时间期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的养猪场租赁费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。

6.合同变更：指合同双方在合同履行过程中对合同内容进行修改。

7.合同解除：指合同双方按照约定或法律规定终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期超过一定期限仍未支付的，甲方有权解除合同。

2.乙方未按约定使用养猪场设施：甲方有权要求乙方改正，严重违约的，甲方有权解除合同。

3.甲方未按约定提供养猪场设施：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

4.合同变更或解除：双方应协商一致，并签订书面协议。

5.乙方未经甲方同意将合同权利义务转让给第三方：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.甲方未经乙方同意将合同权利义务转让给第三方：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。五、所有应用场景：

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