2024个人存量房居间买卖合同

2024个人存量房居间买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：_______________4.联系方式：_______________乙方（买方）：1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：_______________4.联系方式：_______________丙方（居间方）：1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：_______________4.联系方式：_______________第一条标的房屋及价款1.2乙方同意购买上述标的房屋，购买价款为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。第二条支付方式2.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2剩余房款人民币_______元整（大写：_________________________元整）将于办理房屋过户手续时支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价款的_______%。4.2若甲方未能按照约定时间交付标的房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_________________________元整）每逾期一日。4.3若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_________________________元整）每逾期一日。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。5.2仲裁费用由败诉方承担。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：（盖章）乙方（买方）：（盖章）丙方（居间方）：（盖章）签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.标的房屋所有权证2.标的房屋土地使用权证3.房屋买卖合同草稿4.定金收据5.房屋过户申请表6.居间服务费收据7.乙方付款凭证8.甲方交付房屋凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付标的房屋，构成逾期交付违约。2.乙方未能按照约定时间支付购房款，构成逾期付款违约。3.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行，均视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同项下甲方同意出售给乙方的位于_______市_______区_______街道_______号的房屋。2.定金：指乙方在本合同签订之日起_______日内向甲方支付的人民币_______元整，作为乙方购买标的房屋的诚意金。3.居间服务费：指丙方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用。4.逾期交付违约金：指甲方未能按照约定时间交付标的房屋，应向乙方支付的违约金，为人民币_______元整（大写：_________________________元整）每逾期一日。5.逾期付款违约金：指乙方未能按照约定时间支付购房款，应向甲方支付的违约金，为人民币_______元整（大写：_________________________元整）每逾期一日。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付标的房屋：解决办法：甲方应承担逾期交付违约金，并积极协调尽快交付标的房屋。2.乙方未能按照约定时间支付购房款：解决办法：乙方应承担逾期付款违约金，并尽快支付购房款。3.标的房屋过户手续办理缓慢：解决办法：甲方和乙方应积极配合相关部门办理过户手续，丙方提供必要的协助。4.房屋交付时存在质量问题：解决办法：甲方应在合理期限内修复质量问