老人土地遗赠扶养合同

老人土地遗赠扶养合同合同编号：_______甲方（遗赠人）：身份证号：_______住址：_______乙方（受赠人）：身份证号：_______住址：_______鉴于甲方年事已高，身体多病，为确保甲方晚年生活得到妥善照顾，甲方愿意将其名下的土地使用权遗赠给乙方，并由乙方承担甲方的扶养义务。双方经充分协商，达成如下合同：第一条遗赠土地1.1甲方将其名下的土地使用权（以下简称土地）遗赠给乙方。土地具体情况如下：土地位置：_______

土地面积：_______

土地用途：_______1.2乙方接受甲方的遗赠，并愿意承担甲方的扶养义务。第二条扶养义务2.1乙方应当在本合同签订之日起，承担甲方的扶养义务，确保甲方晚年生活得到妥善照顾。2.2乙方应当按照我国有关法律法规，履行赡养义务，包括但不限于：（1）关心甲方的身体健康，生病时及时救治；

（2）提供甲方适当的居住条件；

（3）保障甲方的饮食、衣着等基本生活需求；

（4）陪伴甲方度过晚年时光，给予精神慰藉。第三条土地使用权过户3.1本合同签订后，乙方应按照我国相关法律法规，办理土地使用权过户手续。3.2过户手续办理完毕后，乙方享有土地使用权，并负责土地的经营管理、维护和缴纳相关税费。第四条合同的生效、变更和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。4.3本合同的终止条件如下：（1）甲方去世；

（2）乙方先于甲方去世；

（3）乙方严重违反本合同第二条的扶养义务；

（4）依法应当终止的其他情形。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，赔偿对方所遭受的损失。5.2乙方未按照本合同第二条的约定履行扶养义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为_______元/月。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（签名/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（签名/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日【注】：本合同仅为示例，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订类似合同之前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（遗赠人）：身份证号：_______住址：_______第三方主体（见证人）：名称：_______地址：_______乙方（受赠人）：身份证号：_______住址：_______鉴于甲方年事已高，身体多病，为确保甲方晚年生活得到妥善照顾，甲方愿意将其名下的土地使用权遗赠给乙方，并由乙方承担甲方的扶养义务。为确保甲方权益得到充分保障，甲方选定第三方主体作为见证人，监督乙方的履行义务情况。经双方充分协商，达成如下合同：第一条遗赠土地1.1甲方将其名下的土地使用权（以下简称土地）遗赠给乙方。土地具体情况如下：土地位置：_______

土地面积：_______

土地用途：_______1.2乙方接受甲方的遗赠，并愿意承担甲方的扶养义务。第二条第三方主体的责权利2.1第三方主体作为见证人，负责监督乙方履行本合同约定的义务，确保甲方权益得到充分保障。2.2第三方主体有权对乙方的履行情况进行查验、核实，并向甲方报告。2.3第三方主体应当保持中立，公正地处理本合同履行过程中出现的争议。第三条乙方的扶养义务3.1乙方应在本合同签订之日起，承担甲方的扶养义务，确保甲方晚年生活得到妥善照顾。3.2乙方应当按照我国有关法律法规，履行赡养义务，包括但不限于：（1）关心甲方的身体健康，生病时及时救治；

（2）提供甲方适当的居住条件；

（3）保障甲方的饮食、衣着等基本生活需求；

（4）陪伴甲方度过晚年时光，给予精神慰藉。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方未按照本合同约定的义务履行扶养义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为_______元/月。4.2乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方在履行本合同过程中，不得有损害甲方权益的行为，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿。第五条甲方权益保障5.1甲方享有本合同约定的土地使用权，并有权监督乙方履行扶养义务。5.2甲方在乙方未履行本合同约定的义务时，有权要求乙方承担违约责任。5.3甲方在本合同履行过程中，有权要求第三方主体进行监督和报告。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。6.3本合同的终止条件如下：（1）甲方去世；

（2）乙方先于甲方去世；

（3）乙方严重违反本合同第三条的扶养义务；

（4）依法应当终止的其他情形。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方主体介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在确保甲方在遗赠土地使用权的同时，能够得到乙方充分的扶养和照顾。通过第三方主体的监督和见证，可以有效地保障甲方的权益得到实现，防止乙方在履行义务过程中出现违约行为。同时，第三方主体的介入也有利于维护合同的公正性和公平性，确保甲乙双方的合法权益得到平衡保护。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为遗赠人，在本合同中占有主导地位。甲方的主导地位体现在甲方有权选择乙方作为土地使用权的受赠人，并有权要求第三方主体作为见证人，确保甲方的权益得到充分保障。甲方的主导地位还体现在甲方有权监督乙方履行扶养义务，并有权要求乙方承担违约责任。通过本合同的签订，甲方能够确保自己在晚年能够得到妥善照顾，同时也能实现自己对土地使用权的处置权。甲方（签名/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日第三方主体（签名/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（签名/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日第十条第三方主体的义务10.1第三方主体应确保其见证的行为符合法律法规的要求，保证见证过程的公正、公开。10.2第三方主体在见证过程中，应保持独立性，不受任何一方的不当影响。10.3第三方主体在见证过程中获取的信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。第十一条第三方主体的权利11.1第三方主体有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的全部信息。11.2第三方主体有权对甲乙双方履行合同的情况进行监督和检查。11.3第三方主体在见证过程中，如发现甲乙双方有违反合同的行为，有权要求其改正。第十二条第三方主体的赔偿责任12.1若因第三方主体见证不公或疏忽导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。12.2第三方主体在见证过程中，如因故意或重大过失导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。第十三条合同的补充条款13.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。13.2本合同的补充协议，应经第三方主体见证后生效。第十四条合同的终止14.1本合同在甲乙双方均履行完毕合同约定的义务后终止。14.2本合同在甲方去世后终止。14.3本合同在乙方违约且甲方解除合同后终止。第十五条合同的继承15.1若甲方在本合同有效期内去世，本合同项下的权益和义务由甲方的合法继承人继承。15.2若乙方在本合同有效期内去世，本合同项下的义务由乙方的合法继承人