物业服务合同格式样板(标准版)

物业服务合同格式样板(标准版)物业服务合同名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________甲方为物业所有人，拥有上述物业的完全使用权和处置权。乙方为具备相应资质的物业服务企业，愿意为甲方提供优质的物业管理服务。特此双方达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业名称：____________1.2物业地址：____________1.3物业类型：____________1.4物业面积：____________第二条物业服务内容2.1乙方应向甲方提供以下物业管理服务：物业维修保养物业清洁卫生物业管理安全物业公共设施维护物业绿化养护其他物业管理服务事项2.2乙方向甲方提供的服务应符合国家及地方相关法律法规、规章、规范的要求。第三条服务费用3.1物业服务费用为每平方米____________元/月。3.2物业服务费用支付方式为每季度支付一次，甲方应在每季度第一个月支付当季度物业服务费用。3.3甲方逾期支付物业服务费用的，应按照逾期部分每日____________元支付滞纳金。第四条服务期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年。4.2合同期满前，双方如需续签，应提前____________个月协商达成一致，并签订新的物业服务合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____________%。5.2乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________第三方：名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________甲方为物业所有人，拥有上述物业的完全使用权和处置权。乙方为具备相应资质的物业服务企业，愿意为甲方提供优质的物业管理服务。第三方为专业第三方服务机构，愿意为甲方提供额外的专业支持和服务。特此双方达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业名称：____________1.2物业地址：____________1.3物业类型：____________1.4物业面积：____________第二条物业服务内容2.1乙方应向甲方提供以下物业管理服务：物业维修保养物业清洁卫生物业管理安全物业公共设施维护物业绿化养护其他物业管理服务事项2.2乙方向甲方提供的服务应符合国家及地方相关法律法规、规章、规范的要求。第三条第三方服务内容3.1第三方应向甲方提供以下专业服务：物业咨询建议物业管理优化方案物业市场调研物业费用评估其他物业相关服务3.2第三方提供的服务应保证专业性、准确性和及时性，以满足甲方的需求。第四条甲方权益保障4.1甲方有权根据合同约定，要求乙方和第三方按照约定提供服务。4.2甲方有权对乙方和第三方提供的服务进行监督和评估，并提出改进意见。4.3甲方有权在合同约定的服务期限内，要求乙方和第三方履行合同义务。4.4甲方在合同期限内有权根据实际情况，要求调整服务内容和服务费用。第五条乙方及第三方义务5.1乙方应按照合同约定，向甲方提供物业管理服务，并保证服务质量和效果。5.2第三方应按照合同约定，向甲方提供专业服务，并保证服务质量和效果。5.3乙方和第三方应遵守国家及地方相关法律法规、规章、规范的要求，确保服务质量。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____________%。6.2乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除本合同。6.3第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求第三方在规定时间内改正，第三方逾期不改正的，甲方有权解除与第三方的服务合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第三方（盖章）：____________签订日期：____________第三方介入的意义和目的第三方介入物业服务合同，旨在为甲方提供更加专业、全面的服务，提升物业管理的质量和效率。第三方机构的专业性可以为甲方提供更为科学的物业管理和优化方案，同时，第三方的独立性可以保证服务的客观性和公正性，进一步保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义甲方为主导物业服务合同的签订，是为了确保自身的权益得到最大化的保障。通过明确乙方的责任和义务，以及设定甲方的权利和利益条款，甲方能够确保物业服务企业（乙方）和第三方专业机构（第三方）按照甲方的要求和期望提供服务。甲方的主导地位还体现在对服务内容、质量、费用等方面的控制权，以及对违约行为的追究权。这样的合同安排有助于甲方在物业管理中发挥主动作用，确保物业的高效运营和维护。通过增加第三方的专业服务，甲方不仅能够获得更为专业的物业管理建议和市场信息，还能够通过第三方的独立评估来监督乙方的工作，从而提高物业服务的整体水平。第