北京购房合同分期合集

北京购房合同（分期）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方：****购买方：****第一条本合同依据XX法律和《****商品房产管理规定》制定。其次条甲方经****市人民政府文件批准，取得位于****市****地段占地面积****平方米的土地使用权，使用期限自****年****月****日至****年****月****日止共计****年，土地全部权属XX。甲方在上述土地兴建楼宇，属****结构，定名为****，由甲方出售。第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第****座楼****单元，建筑面积为****平方尺，占地由甲方于****年****月****日交付乙方使用，如遇特别缘由可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特别缘由是：人力不行抗拒的自然灾难；施工中遇到特别的困难及重大技术问题不能准时解决的；其它非甲方所能掌握的大事。上述缘由必需经****市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为****元整。付款方式由乙方按指定收款银行付款：账户名称：****；帐号：****。第五条乙方如未按本合同第四条其次款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按****市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方全部。第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日其次天起至交付日止，以当时****市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金****退回给乙方或抵作购楼价款。第八条甲方出售的楼宇须经****市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。第九条乙方在交清购楼款后，由****市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和****省对****的有关规定，享受优待待遇。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守XX法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购楼宇只作****使用。在使用期间不得擅自转变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经****市公证处办理公证后，由****市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。第十二条本合同自签订并经****市公证处公证之日起生效。如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请****仲裁机构仲裁或****人民法院裁决。第十三条本合同共****页，为一式三份，甲乙双方各执一份，****市公证处一份，均具有同等效力。甲方：****乙方：****代表人：****代表人：********年**月**日****年**月**日北京购房合同分期(第二篇)合同编号：[填写合同编号]摘要：本合同是由甲方（以下简称“购房人”）与乙方（以下简称“卖方”）就北京购房事宜所签订的合同。合同约定了购房人按照分期支付方式购买房产的相关事项。购房人在同意购买房产前，请详细阅读并理解本合同所有条款。一、合同双方：甲方：[购房人名称]乙方：[卖方名称]二、房产描述：1.房产名称：[填写房产名称]2.房产地址：[填写房产地址]3.房产面积：[填写房产面积]三、分期支付方式：1.首期支付：购房人需在本合同签署之日起[填写天数]内支付首期款项[填写金额]。2.分期支付：购房人将根据本合同约定的分期付款计划，在指定日期内支付相应款项。四、违约责任：1.购房人违约责任：若购房人未按照合同约定时间和金额支付款项，购房人应支付滞纳金，并承担由此产生的一切法律责任。2.卖方违约责任：若卖方未按照合同约定将房产交付购房人，卖方应承担违约责任，并赔偿购房人因此而产生的一切损失。五、其他事项：1.本合同一式两份，双方各持一份并加盖公章生效。2.本合同的有效期为[填写有效期]，期满后若仍未完成交易，可协商续签。六、法律适用与争议解决：本合同的订立、解释与执行均适用中华人民共和国现行有效法律。双方如有任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向北京仲裁委员会申请仲裁。七、合同解除：1.若一方违反本合同任一条款并持续30日未改正，对方有权解除本合同。2.本合同解除后，应按照法律和本合同的规定处理解除后产生的权益和义务。八、双方确认：购房人：___________________签署日期：________________卖方：_____________________签署日期：________________[中文摘要]根据北京购房合同分期(第二篇)的要求，本合同范文简洁明了地约定了购房人和卖方之间的主要权益和义务。合同约定了房产的描述、支付方式、违约责任、合同解除等事项，并对适用法律和争议解决等进行了明确的规定。双方应认真阅读并理解本合同内容，确保购房交易的顺利进行。标题：北京购房合同分期(第二篇)北京购房合同分期(第三篇)合同标题：北京购房合同分期(第三篇)尊敬的买方（以下简称“甲方”）：尊敬的卖方（以下简称“乙方”）：根据中华人民共和国相关法律法规及双方当事人自愿的原则，甲、乙双方为明确双方的权利和义务，经友好协商一致，就甲方购买乙方位于北京市的房产事宜达成如下协议：第一条购房总价及分期付款方式1.甲方同意购买乙方所拥有的北京市房产。2.购房总价为人民币____________（大写：____________）元整。双方约定按照以下分期付款方式支付购房款项：第一期：人民币_____________（大写：_____________）元整，应于本合同签订之日起_______日内支付；第二期：人民币_____________（大写：_____________）元整，应于_____________年_______月_______日之前支付；第三期：人民币_____________（大写：_____________）元整，应于_____________年_______月_______日之前支付；第四期：人民币_____________（大写：_____________）元整，应于_____________年_______月_______日之前支付。3.甲方未按以上约定的时间和方式支付购房款项的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。第二条房屋交付及验收1.乙方应保证房屋产权状况合法，无纠纷，能够按照本合同的约定将房屋所有权完整无缺地交付给甲方。2.房屋交付后，甲方应在_______日内进行验收。甲方若对房屋有任何质量或者装修问题存在异议，应提出书面通知乙方，并要求乙方在__________日内予以解决。3.若甲方未在规定的时间内进行验收，视为甲方已无异议，房屋买卖交易正式完成。第三条违约责任1.若甲方未能按照合同约定的时间和方式支付购房款项，则甲方应向乙方支付每逾期一天的违约金，以逾期购房款项总额的百分之（__%）为计算标准。2.若乙方未能按照合同约定的时间和方式交付房屋，乙方应向甲方支付每逾期一天的违约金，以逾期房屋总价的百分之（__%）为计算标准。第四条争议解决本合同履行过程中，如发生任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，应提交____________仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具