二线城市农村土地转让协议合集

二线城市农村土地转让协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：**********乙方：**********丙方：**********经各方友好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于******，土地面积为*****平方米(折*****亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于*****，绿化率不少于*****%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为*****万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币*****万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的*****%，计人民币*****万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后*****天内支付；其次期，付清余款，计人民币*****万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后**个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的准时支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为*****平方米(详见成国用()字第*****号和成国用()字第*****号)，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后***天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇****亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿关心乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过***%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参加其***亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计***万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起****个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过**个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方担当连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方(盖章)：********乙方(盖章)：*************年***月***日*****年***月***日二线城市农村土地转让协议(第二篇)合同编号：【合同编号】二线城市农村土地转让协议摘要：本协议由甲方（转让方）与乙方（受让方）就二线城市农村土地转让事宜达成，经双方友好协商，达成以下协议：一、转让方将位于【土地地址】的【土地面积】的土地转让给受让方，并将土地产权证办理过户手续，确保受让方合法拥有土地所有权。二、受让方向转让方支付【转让价款】作为土地转让的对价，双方已完成资金交割并签署相关支付凭证。三、若转让方的土地使用权存在争议，转让方承担一切争议解决的法律责任，并向受让方承担相应的损失赔偿。四、本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。协议的解释、履行以及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。五、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。任何一方对本协议的修改或补充应经双方书面协商一致，并以书面形式作出修改或补充协议。六、双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决，若协商未果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：正文：二线城市农村土地转让协议甲方（转让方）：【转让方名称】地址：【转让方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】身份证号码：【身份证号码】乙方（受让方）：【受让方名称】地址：【受让方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】身份证号码：【身份证号码】鉴于甲乙双方就转让方拥有并享有合法所有权的二线城市农村土地进行转让事宜达成一致意见，经友好协商，特订立本协议。双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，达成如下协议：第一条转让土地情况1.1转让方将其位于【土地地址】的土地，面积为【土地面积】，土地权属证号为【土地权属证号】的土地，转让给受让方。1.2双方确认，该土地无纠纷、争议，不存在任何转让限制情况，且转让方有权转让该土地。受让方具备购买土地的合法资格，并愿意支付相应的转让价款作为对价。第二条转让价款及支付方式2.1转让方同意将该土地的转让价款确定为【转让价款】。2.2受让方在协议签订之日起【支付期限】内将全部转让价款支付给转让方。2.3双方确认，在资金交割时，已完成现金支付并签署相关支付凭证，双方互不拖欠。第三条争议解决3.1若转让方的土地使用权、产权出现争议，由转让方承担一切法律责任，并向受让方承担相应的损失赔偿。3.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四条协议生效与解除4.1本协议自双方在本合同上签字之日起生效。4.2本协议履行完毕后，双方自动解除协议，义务全部履行完毕。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.2本协议的任何修改或补充，须经过双方书面协商一致，并以书面形式作出。5.3本协议的解释、履行适用中华人民共和国相关法律法规。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：二线城市农村土地转让协议(第三篇)合同编号：________二线城市农村土地转让协议甲方：（转让方）地址：______________身份证号码：______________联系电话：______________乙方：（受让方）地址：______________身份证号码：______________联系电话：______________鉴于甲方拥有合法所有权并具有不可争议的权利，现甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条转让土地描述1.1甲方同意将其位于（城市名称）的农村土地，具体地址为__________，面积为__________平方米（或公顷）的土地转让给乙方。1.2该土地用途为__________（例如：农业用地、工业用地、建设用地等），具备转让条件，并已办理相应的土地使用权证。第二条转让条件与价格2.1甲方同意以__________（币种）的价格转让该土地给乙方。2.2乙方应在签订本协议之日起__________天内支付土地转让款项。支付方式包括__________。第三条权益与责任3.1甲方保证其对土地的所有权具有合法性，并不存在任何损害乙方权益的限制、负担、纠纷或纠纷预测的情况。3.2甲方同意在土地转让完毕后，将土地使用权证书移交给乙方。第四条协议生效与解除4.1本协议自甲方与乙方签字盖章之日起生效，有效期为__________。4.2本协议有效期届满后，若甲、乙双方未达成协议延长合同，则本协议自动解除。第五条争议解决5.1本协议的解释与履行适用中华人民共和国法律。5.2甲、乙双方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院解决。第六