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文档简介
最新合同样例购房合同范本范本购房合同范本第一条合同主体1.1出卖人出卖人(以下简称甲方):【甲方全称】营业执照号:【甲方营业执照号】通讯地址:【甲方通讯地址】邮政编码:【甲方邮政编码】联系电话:【甲方联系电话】1.2买受人买受人(以下简称乙方):【乙方全称】身份证号:【乙方身份证号】通讯地址:【乙方通讯地址】邮政编码:【乙方邮政编码】联系电话:【乙方联系电话】第二条房屋基本状况2.1房屋基本情况房屋(以下简称该房屋)位于【房屋地址】,房屋结构【房屋结构】,房屋用途【房屋用途】,房屋所有权证号:【房屋所有权证号】,土地使用权证号:【土地使用权证号】。2.2房屋面积该房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米,套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米。第三条合同价格3.1房屋总价该房屋的总价为【总价】元(大写:【总价大写】)。3.2付款方式乙方采取以下第【付款方式】种方式支付房价款:一次性付款:乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内,将房价款支付给甲方。分期付款:乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内,支付首期房款【首期房款】元,余款按照以下第【分期付款期限】期支付给甲方:第【分期付款期限】期:【付款金额】元;【分期付款期限】期内,乙方按照【付款频率】支付【付款金额】元。第四条交付及办理手续4.1交付时间甲方应于【交付时间】将该房屋交付给乙方。4.2办理手续甲方应协助乙方办理下列手续:办理房屋所有权转移登记手续;办理供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等项接入手续;办理【其他手续】。第五条税费5.1甲乙双方应按照法律规定,承担办理房屋所有权转移登记手续所产生的税费。5.2办理供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等项接入手续所产生的费用,由【承担方】承担。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的时间、质量标准交付该房屋的,应按照乙方已支付房价款的【违约金比例】支付违约金。6.2乙方未按照本合同约定的时间支付房价款的,应按照应付房价款的【违约金比例】支付违约金。6.3甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续的,应承担乙方所支付的【赔偿金额】元。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交【仲裁机构】仲裁,或向【管辖法院】提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式【份数】份,甲乙双方各执【份数】份,具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议。甲方(签字):________日期:【签字日期】乙方(签字):________日期:【签字日期】(注:以上合同仅供参考,具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时,请务必谨慎审查合同条款,以确保自身权益。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导第一条合同主体及第三方1.1出卖人(甲方)甲方(以下简称甲方):【甲方全称】营业执照号:【甲方营业执照号】通讯地址:【甲方通讯地址】邮政编码:【甲方邮政编码】联系电话:【甲方联系电话】1.2买受人(乙方)乙方(以下简称乙方):【乙方全称】身份证号:【乙方身份证号】通讯地址:【乙方通讯地址】邮政编码:【乙方邮政编码】联系电话:【乙方联系电话】1.3第三方服务提供商(丙方)丙方(以下简称丙方):【丙方全称】营业执照号:【丙方营业执照号】通讯地址:【丙方通讯地址】邮政编码:【丙方邮政编码】联系电话:【丙方联系电话】第二条房屋基本状况2.1房屋基本情况房屋(以下简称该房屋)位于【房屋地址】,房屋结构【房屋结构】,房屋用途【房屋用途】,房屋所有权证号:【房屋所有权证号】,土地使用权证号:【土地使用权证号】。2.2房屋面积该房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米,套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米。第三条甲方权益保障3.1第三方服务丙方责任丙方作为独立的第三方服务提供商,应确保甲方和乙方的交易安全,保障甲方权益。丙方应提供包括但不限于以下服务:确保交易过程中的资金安全,提供资金托管服务;协助甲方和乙方办理房屋过户手续;提供法律咨询和争议解决服务;对乙方进行信用评估,确保乙方具备购房能力;监督乙方按期支付房价款。3.2甲方权益保障措施为确保甲方权益,丙方应采取以下措施:对乙方进行严格的身份验证和信用评估;设立专门账户,托管交易资金,待交易完成后支付给甲方;提供全程法律咨询,确保交易合法合规;协助甲方和乙方办理房屋过户手续,确保房屋所有权转移给乙方;对乙方违约行为进行记录和警示,确保乙方履行合同义务。第四条合同价格及支付4.1房屋总价该房屋的总价为【总价】元(大写:【总价大写】)。4.2付款方式及期限乙方采取以下第【付款方式】种方式支付房价款:一次性付款:乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内,将房价款支付给丙方托管账户。分期付款:乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内,支付首期房款【首期房款】元,余款按照以下第【分期付款期限】期支付给丙方托管账户:第【分期付款期限】期:【付款金额】元;【分期付款期限】期内,乙方按照【付款频率】支付【付款金额】元。第五条交付及办理手续5.1交付时间甲方应于【交付时间】将该房屋交付给乙方。5.2办理手续甲方应协助乙方和丙方办理下列手续:办理房屋所有权转移登记手续;办理供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等项接入手续;办理【其他手续】。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的时间、金额支付房价款的,应按照应付房价款的【违约金比例】支付违约金,并承担丙方产生的相关费用。6.2甲方未按照本合同约定的时间、质量标准交付该房屋的,应按照乙方已支付房价款的【违约金比例】支付违约金,并承担丙方产生的相关费用。6.3丙方未按照本合同约定履行其职责的,应承担甲方和乙方的损失,并向甲方支付违约金。第七条甲方权益的优先保障7.1甲方在合同履行过程中,享有以下优先权利:优先获取丙方提供的法律服务;在乙方违约时,甲方有权要求丙方采取措施保护甲方权益;甲方在房屋交付和过户过程中,有权要求丙方提供必要协助;甲方在合同履行过程中,对丙方的服务有异议时,有权要求丙方及时解决。7.2甲方权益的限制甲方应按照合同约定履行其义务,不得无故拖延或拒绝履行;甲方应遵守相关法律法规,不得利用丙方服务进行非法交易;甲方在享受丙方服务的同时,应尊重丙方的合法权益,不得无故损害丙方利益。第八条丙方介入的意义和目的丙方作为第三方服务提供商,介入本合同的意义和目的在于:保障甲乙双方的交易安全,维护双方合法权益;提供专业服务,降低交易风险,提高交易效率;协助解决合同履行过程中的争议,促进合同顺利履行;增强甲方在交易中的地位,确保甲方权益得到优先保障。第九条合同的生效、终止和解除9.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。9.2在合同履行过程中,如有以下情况之一,合同终止:甲乙双方协商一致解除合同;甲方按约定交付房屋,乙方按约定支付房价款;合同约定的其他终止条件成就。9.3合同终止后,丙方的职责并未结束,应继续协助甲乙双方办理相关手续,直至合同约定的内容全部履行完毕。第十条争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交【
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