经营场地租赁合同 标准版模板

经营场地租赁合同标准版模板经营场地租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其经营场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方经营场地事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁场地1.1甲方出租的经营场地位于【具体地址】，面积为【具体面积】平方米。1.2乙方承租甲方上述经营场地，用于【经营范围】。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元，每三个月支付一次。3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付违约金比例】作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。五、合同的解除和终止5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，须书面通知对方，并按照以下方式处理：（1）提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金，但扣除乙方已使用期间的租金；（2）提前终止合同的，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照本合同约定退还押金。5.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金、逾期支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的【违约赔偿金比例】。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方立即改正。七、争议解决本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【签订日期】请注意，本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和需求进行修改。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方合作方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其经营场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方经营场地事宜，并引入丙方作为第三方合作方，经充分协商，达成以下协议：一、租赁场地及第三方合作1.1甲方出租的经营场地位于【具体地址】，面积为【具体面积】平方米。1.2乙方承租甲方上述经营场地，用于【经营范围】。1.3丙方作为第三方合作方，同意在乙方经营过程中提供【合作内容】，并按照本合同约定承担相关责任。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金、合作费用及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元，每三个月支付一次。3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。3.3丙方提供合作内容的费用为【合作费用金额】，丙方应在每月【合作费用支付日期】前将合作费用支付至甲方指定的账户。3.4乙方逾期支付租金或丙方逾期支付合作费用的，每逾期一日，应支付应付金额的【逾期支付违约金比例】作为违约金。四、甲方权益保障4.1甲方有权监督乙方和丙方的经营活动，确保经营活动符合合同约定。4.2甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行义务，如乙方和丙方未按照约定履行义务，甲方有权解除本合同。4.3甲方有权要求乙方和丙方承担因经营活动导致的第三方索赔、罚款等责任。4.4甲方有权在租赁期内提前解除本合同，但应提前一个月书面通知乙方和丙方。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付违约金比例】作为违约金。5.2乙方未按照合同约定使用租赁场地的，甲方有权解除本合同。5.3乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押租赁场地。5.4乙方在租赁期内不得改变租赁场地的结构和用途。六、丙方的责权利6.1丙方应按照本合同约定提供合作内容，并保证合作内容的质量和效果。6.2丙方应承担因合作内容导致的第三方索赔、罚款等责任。6.3丙方不得干预甲乙双方的经营管理，不得未经甲方同意擅自使用甲方资产。七、争议解决本合同履行过程中，如甲乙丙三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为乙方提供专业化的合作内容，提升乙方的经营效益，同时也为甲方带来更多的合作机会和收益。丙方的介入能够实现资源共享、优势互补，有利于甲乙双方的长远发展。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方和本合同的主导方，其目的是确保租赁场地的合理利用和利益最大化。通过引入第三方丙方，甲方能够拓宽自身的业务领域，实现多元化经营。同时，甲方能够通过本合同设定乙方的违约及限制条款，保障自身的权益。甲方为主导本合同的意义在于确保合同的履行，维护甲方的合法权益，实现甲方的经营目标。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：【签订日期】请注意，本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和需求进行修改。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。##十、附加条款10.1甲方拥有对本租赁场地的优先购买权，若乙方有意出售或转让经营权，甲方有权在同等条件下优先购买。10.2甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月书面通知乙方。10.3甲方有权在租赁期内对租赁场地进行必要的维修和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。10.4甲方有权要求乙方按照甲方规定的标准进行场地的装修和布置，以确保场地的统一性和品牌形象。十一、保险和安全管理11.1乙方应自行办理租赁场地的保险事宜，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失保险。11.2乙方应确保经营过程中的安全管理，采取必要的安全措施，防止事故发生。11.3乙方在发生事故时，应立即通知甲方，并按照甲方的要求配合处理相关事宜。十二、合同的变更和解除12.1甲乙丙三方同意，本合同的变更或解除应书面签署，并经三方一致同意。12.2合同变更或解除后，甲乙丙三方应按照变更或解除后的合同内容继续履行各自的权利和义务。十三、适用法律和争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。十四、其他14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。14.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/