手房屋买卖合同没房产证模板

手房屋买卖合同没房产证模板合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________证件号码：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________证件号码：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋，并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位置：________________1.2房屋面积：________________1.3房屋类型：________________1.4房屋所有权证号：________________1.5房屋现状：________________第二条：购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________元购买甲方拥有的上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购房款项人民币________元，乙方应于房屋过户完成后____个工作日内支付给甲方。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合完成房屋过户手续，过户费用由乙方承担。（1）房屋结构安全，不存在重大安全隐患；（2）房屋内部设施齐全，能够正常使用；（3）房屋权利清晰，不存在任何法律纠纷。第四条：违约责任4.1甲方未按本合同约定交付房屋，或房屋交付后存在重大质量问题，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。4.2乙方未按本合同约定支付购房款项，甲方有权要求解除本合同，并有权保留定金不予退还。4.3一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第五条：争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条：其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋过户完成之日止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.定金收据4.购房款项支付凭证5.房屋过户手续办理资料6.双方身份证明复印件7.房屋买卖合同备案证明二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定交付房屋，或房屋交付后存在重大质量问题。2.甲方未按合同约定办理房屋过户手续。3.乙方未按合同约定支付购房款项。4.乙方未按合同约定配合完成房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.定金：乙方为了保证履行合同而支付给甲方的一定金额的钱。3.过户手续：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约责任：违反合同约定所需承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时存在质量问题：甲方应按照合同约定承担修复责任，无法修复或修复费用过高的，乙方有权要求解除合同并退还已支付款项。2.房屋过户手续办理缓慢：双方应积极提供所需资料，协调相关部门加快办理进度。如有必要，可聘请专业律师或中介机构协助办理。3.乙方支付购房款项延迟：甲方有权要求乙方支付购房款项，乙方逾期支付的，甲方有权解除合同，并有权保留定金不予退还。4.一方违约导致合同无法履行：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.房屋买卖涉及