生态居住绿色房屋租赁新选择

生态居住绿色房屋租赁新选择合同编号：__________生态居住绿色房屋租赁新选择合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有生态居住绿色房屋的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的生态居住绿色房屋，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的生态居住绿色房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的房屋使用权。第四条维修责任4.1甲方负责出租房屋及配套设施设备的正常维护、保养，确保房屋及设施设备处于良好状态。4.2乙方应合理使用房屋及配套设施设备，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3如乙方在租赁期内严重违反本合同条款，甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按照约定提供房屋及配套设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.生态居住绿色房屋租赁合同2.房屋及配套设施设备清单3.租赁押金收据4.租金支付记录5.房屋维修保养记录6.租赁合同解除或变更协议7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房屋及配套设施设备。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未合理使用房屋及配套设施设备，造成损坏。4.甲乙双方未按照约定履行合同条款。三、法律名词及解释：2.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间。3.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。4.违约金：因违约行为而向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供房屋及配套设施设备。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方未能解决，乙方有权要求支付违约金。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方未能在规定时间内支付，甲方有权提前解除合同。3.问题：乙方未合理使用房屋及配套设施设备，造成损坏。解决办法：乙方应承担修复或赔偿责任。如乙方未能修复或赔偿，甲方有权要求支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.生