商务中心办公室租赁居间合同

商务中心办公室租赁居间合同合同编号：__________甲方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________丙方（居间方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方拟租赁乙方提供的商务中心办公室，丙方作为居间方促成甲乙双方达成租赁意向，经甲乙丙三方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为乙方持有的位于__________的商务中心办公室，具体地址为：__________。1.2租赁标的的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按__________个月支付一次。3.2甲方应在每月的__________日前将租金支付至乙方指定的账户。3.3甲方支付租金后，乙方应提供等额的租金收据。第四条押金4.1甲方应在签订本合同时支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将租赁标的交还给乙方，乙方在确认租赁标的无损坏或经甲方赔偿后，甲方所支付的押金将予以退还。第五条租赁用途甲方租赁乙方提供的商务中心办公室仅用于合法用途，不得用于任何非法活动。第六条维修责任6.1租赁期内，租赁标的的设施设备正常磨损除外，其余维修责任均由乙方承担。6.2因甲方使用不当导致的损坏，维修费用由甲方承担。第七条保险甲方应自行办理租赁标的的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。第八条提前解除合同8.1双方同意，在租赁期内，如甲乙双方提前解除本合同，应提前一个月通知对方。8.2提前解除合同的，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同剩余租金的__________%。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁标的物的详细清单2.甲方公司营业执照复印件3.乙方公司营业执照复印件4.丙方居间服务协议书5.租赁标的物保险单据6.租金支付凭证7.租赁合同解除协议8.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金2.甲方未按约定使用租赁标的物进行非法活动3.乙方未按约定时间提供租赁标的物4.乙方未按约定进行维修导致租赁标的物损坏5.丙方未履行居间促成合同履行的义务6.提前解除合同未按约定通知对方7.违约金支付不足或未按时支付三、法律名词及解释：1.租赁标的物：指本合同中甲方租赁的商务中心办公室及配套设施设备。2.租金：指甲方按照约定每月支付给乙方的租赁费用。3.押金：指甲方为保证履行合同约定而支付给乙方的金钱。4.违约金：指违约方因违反合同约定而应支付给守约方的金钱赔偿。5.居间方：指在本合同中促成甲方和乙方达成租赁意向并协助双方履行合同义务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方应提醒甲方按时支付租金，必要时可依法追讨逾期租金及违约金。2.甲方使用租赁标的物进行非法活动：乙方有权终止合同，要求甲方立即搬离并支付违约金。3.乙方延迟提供租赁标的物：乙方应承担迟延交付的违约责任，向甲方支付违约金。4.乙方未按约定进行维修：甲方可要求乙方履行维修义务或委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。5.丙方未履行居间义务：甲方和乙方均有权要求丙方承担相应的违约责任。6.提前解除合同未通知对方：违约方应支付违约金，并