时尚达人地下室租赁协议

时尚达人地下室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物1.1甲方出租的租赁物位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的租赁物仅限于地下室，不包括地下室外的其他区域。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条租赁物的使用4.1乙方须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方合法权益。4.3乙方使用租赁物期间，应遵守相关法律法规，确保安全。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责修复，并承担相关费用。第六条提前解除协议6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除协议的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除协议的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除协议的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除协议。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方身份证明3.租赁合同副本4.租金支付凭证5.维修保养记录6.违约金计算公式7.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，包括但不限于面积、结构、用途等方面的不符合。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付等情况。3.乙方未按约定使用租赁物，包括但不限于违法活动、损害甲方合法权益等。4.甲乙双方未履行协议约定的维修保养义务。5.甲乙双方提前解除协议未遵守约定程序。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方出租的地下室。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：双方应及时沟通，甲方应尽快整改至符合约定。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，甲方应提供正规发票。3.租赁物使用问题：乙方应遵守约定用途，不得擅自改变。4.维修保养问题：甲方应负责维修保养，乙方应配合并承担损坏责任。5.提前解除协议：双方应遵守约定程序，违约方支付违