海口音乐工作室租赁合同

海口音乐工作室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有海口市__________区（县）__________路__________号音乐工作室的出租权，且乙方愿意租赁该音乐工作室进行相关经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及面积1.甲方出租给乙方的音乐工作室位于海口市__________区（县）__________路__________号，建筑面积为__________平方米。2.该音乐工作室的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、使用及维修1.乙方按照约定的用途使用音乐工作室，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押给第三方。2.乙方应合理使用租赁物，妥善保管，确保安全。如有损坏，乙方应承担维修费用。3.租赁期内，甲方负责音乐工作室的设施设备维修，确保设施设备正常使用。如因甲方原因导致设备损坏，甲方应承担维修费用。四、押金1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将音乐工作室交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已修复的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离租赁场地。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.音乐工作室所有权证明文件4.租赁场地平面图5.设施设备清单6.押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物未按约定维修设施设备提前终止合同且未支付违约金2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁物擅自改变租赁物用途、转租、转让或抵押未按约定迁离租赁场地或未修复损坏设施3.违约行为认定：违约行为发生后，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物所有权并有权出租的一方2.承租方（乙方）：租赁物的使用权的接受方3.租赁期限：双方约定的租赁物使用的起始和终止时间4.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的一定金额6.违约金：违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的惩罚四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金甲方可提前终止合同，并要求乙方立即迁离租赁场地甲方可要求乙方支付违约金2.甲方未按约定提供或维修租赁物乙方可与甲方协商解决协商不成时，乙方有权向法院提起诉讼3.擅自改变租赁物用途、转租、转让或抵押甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应费用甲方有权提前终止合同并要求乙方迁离租赁场地4.租赁期满后场地修复乙方应按甲方要求承担修复费用双方可协商确定修复标准及费用五、所有应用场景：1.