建筑合同包工不包料的协议书

建筑合同包工不包料的协议书合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于雇主需要进行建筑施工，而承包商具备相关的施工能力和经验，双方经协商，就建筑施工事项达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同范围及工作内容2.1承包商负责按照雇主的要求完成建筑施工任务，包括但不限于施工设计、施工图编制、施工组织、施工管理、工程验收等。2.2承包商应严格按照施工图纸、施工规范和雇主的要求进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。2.3承包商应负责施工现场的整洁和安全，确保施工过程中不对周围环境和他人财产造成损害。2.4承包商应承担因施工原因导致的第三人损害赔偿责任。三、合同价格及支付方式3.1合同价格为：__________元（大写：_______________________元整）。3.2雇主应按照下列付款方式向承包商支付合同价款：（1）合同签订后3天内，雇主向承包商支付合同价格的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，雇主向承包商支付合同价格的30%；（3）工程进度达到100%时，雇主向承包商支付合同价格的20%。3.3承包商应提供合法的税务发票，雇主依法扣除相应的税费。四、工程进度及质量保证4.1承包商应按照双方约定的工期完成工程，如有延期，承包商应承担相应的违约责任。4.2承包商应保证工程质量，确保工程验收合格。如出现质量问题，承包商应负责修复，并承担由此产生的费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除合同，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议约定的方式处理合同价款、质量保证等问题。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2承包商如未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向雇主支付违约金，违约金计算方式为：合同价格的0.5%乘以逾期天数。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订地点：__________一、附件列表：1.施工图纸2.施工规范3.工程预算明细4.税务发票5.工程验收标准6.合同变更或解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.未按照约定工期完成工程：认定标准为实际完成日期与约定完成日期不符，逾期超过合同约定的宽限期。2.工程质量问题：认定标准为工程验收不合格，或存在严重影响使用和安全的问题。3.未按照施工图纸、规范施工：认定标准为实际施工情况与施工图纸、规范要求不符。4.施工现场安全问题：认定标准为施工现场发生安全事故，或未按照安全规范操作。5.未支付合同价款：认定标准为雇主未按照约定时间支付合同价款。三、法律名词及解释：1.雇主：指合同中约定的委托施工的一方。2.承包商：指合同中约定的接受委托进行施工的一方。3.合同价格：指双方约定的完成工程所需支付的金额。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.工程验收：指工程完成后，双方共同进行的质量、安全、功能等方面的检查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：提前沟通，协商调整工期；如需加班加点，应商议加班费用。2.工程质量问题：立即停工，由承包商负责修复，并承担修复费用；严重质量问题可能导致合同解除。3.变更或解除合同：双方协商一致后，签订书面变更或解除协议，明确处理合同价款、质量保证等问题。4.支付问题：确保双方约定的付款方式明确，如有疑问，及时沟通解决。五、所有应用场景：1.建筑施工合同适用于各类建筑工程项目，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。2.合同适用于包工不