手房购房合同式几份

手房购房合同式几份合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。1.3房屋所有权及土地使用权性质：房屋所有权及土地使用权性质为__________。1.4房屋现状：房屋现状为__________。第二条购房价格及支付方式2.1双方确认，本合同项下的房地产转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作价款。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付人民币__________元作为首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（3）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元。2.3乙方支付购房款后，甲方应及时为乙方办理房屋所有权及土地使用权转移登记手续，并协助乙方办理贷款手续。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房地产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收。（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；（2）水、电、燃气、供暖等设施设备齐全，能够正常使用；（3）附属设施设备如电梯、空调、热水器等正常运行；（4）室内装修及家具、家电等物品完好无损。（1）逾期交付不超过____天的，甲方应支付乙方人民币__________元的违约金；（2）逾期交付超过____天的，甲方应支付乙方人民币__________元/天的违约金，直至交付之日止。第四条产权过户及税费4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理完毕房屋所有权及土地使用权转移登记手续，将房屋所有权及土地使用权过户至乙方名下。4.2办理过户手续过程中产生的税费，按照法律法规的规定由甲乙双方承担。其中，甲方承担的税费为：__________，乙方承担的税费为：__________。（1）逾期办理不超过____天的，甲方应支付乙方人民币__________元的违约金；（2）逾期办理超过____天的，甲方应支付乙方人民币__________元/天的违约金，直至办理完毕之日止。第五条售后服务及保修5.1甲方承诺自房屋交付之日起，提供____个月的售后服务及保修期。保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应及时予以修复。5.2保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方如未能按照约定时间交付房屋，或未能按照约定条件交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方如未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.家具、家电清单5.房屋质量保修卡6.房屋验收报告7.贷款合同及相关文件8.物业服务合同9.供暖、供水、供电合同10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋，或未能按照约定条件交付房屋。2.甲方未能按照约定办理房屋所有权及土地使用权转移登记手续。3.乙方未能按照约定时间支付购房款。4.乙方未能按照约定履行售后服务及保修义务。5.甲方提供的房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用。6.因甲方原因导致房屋所有权及土地使用权转移登记手续未能按时办理完毕。三、法律名词及解释：1.房地产：指房屋及其附属设施、土地使用权。2.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房地产转让价格。3.定金：指乙方支付给甲方的作为购房承诺的货币。4.违约金：指一方违反本合同约定，应向另一方支付的货币赔偿。5.售后服务及保修：指甲方在房屋交付后，提供一定期限的维修、保养等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付房屋：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未能按照约定条件交付房屋：乙方有权要求甲方在规定时间内整改达到约定条件。3.乙方未能按照约定时间支付购房款：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未能按照约定履行售后服务及保修义务：甲方有权要求乙方在规定时间内履行义务。5.房屋存在重大质量问题：甲方应承担维修、赔偿责任，必要时乙方有权解除合同。6.房屋所有权及土地使用权转移登记手续未能按时办理完毕：甲方应承担违约金责任，乙方有权要