农村自建房合同模板

农村自建房合同模板合同编号：__________合同双方：鉴于甲方需要建设自住房，乙方具备房屋建设能力，经双方友好协商，就甲方自建房事宜达成如下合同：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________二、甲方义务2.1甲方应按照合同约定的时间和要求，向乙方支付工程款项。2.2甲方应提供建设房屋所需的土地、水源、电源等基础设施。2.3甲方应协助乙方办理相关建设手续，包括但不限于规划、土地、建设、环保等部门的审批手续。2.4甲方应按照合同约定，提供建设房屋所需的材料、设备等。三、乙方义务3.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求，完成房屋建设。3.2乙方应保证建设过程中的安全，确保甲方、甲方家庭成员及乙方工作人员的人身安全。3.3乙方应按照合同约定，合理使用甲方提供的材料、设备等，并妥善保管。3.4乙方应在建设过程中，及时向甲方报告工程进度、质量等情况。四、工程款项及支付方式（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款。（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为进度款。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为尾款。4.2甲方支付款项时，应扣除乙方已支付的款项。4.3乙方收取款项时，应出具收款凭证。五、工程质量及验收5.1乙方应按照合同约定的质量标准，完成房屋建设。5.2工程验收合格后，甲方应支付乙方尾款。5.3工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内进行整改，并重新验收。六、违约责任6.1甲方未按照合同约定支付工程款项的，应按照同期银行贷款利率支付乙方利息。6.2乙方未按照合同约定完成房屋建设的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同工程总价款的__________%。6.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，合法合规开展房屋建设。8.2双方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应签订书面协议，经双方确认后生效。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证2.规划许可证3.建筑施工许可证4.环保审批意见5.工程设计图纸6.施工方案7.建筑材料合格证8.施工单位资质证书9.施工人员资格证书10.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付工程款项，视为违约。2.乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成房屋建设，视为违约。3.工程验收不合格，乙方未在甲方指定的期限内进行整改或重新验收，视为违约。4.双方未遵守国家相关法律法规，开展房屋建设，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托人，具有建设自住房需求的一方。2.乙方：指合同中的受托人，具备房屋建设能力的一方。3.工程款项：指为完成房屋建设，甲方支付给乙方的费用。4.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的一部分工程款项。5.进度款：指工程进度达到约定比例时，甲方支付给乙方的工程款项。6.尾款：指工程验收合格后，甲方支付给乙方的剩余工程款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定支付工程款项。解决办法：甲方应及时支付工程款项，否则乙方有权暂停施工，并按照同期银行贷款利率收取利息。2.问题：乙方未按照合同约定完成房屋建设。解决办法：乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成房屋建设，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同工程总价款的%。3.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方应在甲方指定的期限内进行整改，并重新验收。如仍不合格，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.问题：双方未遵守国家相关法律法规，开展房屋建设。解决办法：双方应遵守国家相关法律法规，如发生违法行为，双方应承担相应法律责任。五、所有应用场景：本