无手续房屋买卖合同协议书

无手续房屋买卖合同协议书合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出卖人）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买受人）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的该房屋，并同意按本合同的条款付款购买。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2房屋结构及面积：该房屋结构为________________，房屋建筑面积为________________平方米，套内建筑面积为________________平方米。1.3房屋所有权证号：________________。1.4房屋现状：该房屋目前处于________________状态。第二条房屋交易价格2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____________元整（小写）：________________元支付至甲方指定的账户。（1）自本合同签订之日起，乙方应按月向甲方支付房租人民币（大写）：____________元整（小写）：________________元，直至房屋过户手续办理完毕。（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应一次性支付剩余房款。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2房屋交付时，甲方应向乙方提供完整的房屋资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、装修验收合格证等。3.3双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.4房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等有关证件交予乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应按本合同约定，按时交付房屋，并保证该房屋符合交易时的现状。4.2乙方应按本合同约定，按时支付房款，并配合甲方办理房屋过户手续。4.3如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。4.4如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：签字（或盖章）：______________日期：________________乙方（买受人）：签字（或盖章）：______________日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋装修验收合格证4.身份证复印件5.营业执照复印件6.房屋现状照片7.房屋过户所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合交易时的现状。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲方未按约定提供房屋相关证件。4.乙方未配合甲方办理房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对国有土地享有占有、使用和一定程度收益的权利。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：指将房屋所有权、土地使用权等权利从一方转移到另一方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快交付房屋。2.交付的房屋不符合交易时的现状：解决办法：乙方有权要求甲方按照约定修复或赔偿。3.乙方未按约定时间支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快支付房款。4.甲方未按约定提供房屋相关证件：解决办法：乙方有权要求甲方提供相关证件，并要求甲方承担因此产生的费用。5.乙方未配合甲方办理房屋过户手续：解决办法：甲方有权要求乙方配