物业公司减免管理费协议书模板

物业公司减免管理费协议书模板合同编号：__________鉴于甲方为物业公司，乙方为物业管理服务的使用者，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，就乙方物业管理费用的减免事宜达成如下协议：第一条协议范围1.2本协议的有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条费用减免（1）住宅物业：每月物业管理费人民币____元/平方米，共计人民币____元；（2）商业物业：每月物业管理费人民币____元/平方米，共计人民币____元。2.2乙方应按照甲方提供的物业管理服务内容，按时足额支付物业管理费用。第三条费用支付3.1乙方应按照甲方制定的物业管理费用收费标准，按时足额支付物业管理费用。3.2乙方支付物业管理费用的方式为____（现金、转账、、等）。3.3乙方应在每月的物业管理费用到期日前____个工作日内支付，逾期未支付的，按照甲方规定的滞纳金标准支付滞纳金。第四条权利义务4.1甲方应按照约定提供物业管理服务，并保障乙方的物业安全、舒适、整洁。4.2乙方应遵守物业管理区域的规章制度，配合甲方的管理工作，维护物业管理区域的公共秩序和环境卫生。4.3甲方有权对乙方违反本协议和物业管理区域的规章制度的行为进行制止和处理，乙方应承担相应的责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。5.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方资质证书复印件3.乙方身份证复印件4.物业管理区域平面图5.物业管理服务内容清单6.物业管理费用收费标准7.甲方管理制度及规章制度8.乙方违约行为记录表9.物业管理服务满意度调查表二、违约行为及认定：1.乙方未按时足额支付物业管理费用，按照甲方制定的滞纳金标准支付滞纳金。2.乙方违反物业管理区域的规章制度，甲方有权制止和处理，乙方应承担相应责任。3.乙方损坏物业管理区域的公共设施、设备，乙方应承担修复及赔偿责任。4.乙方未按照约定使用物业管理区域，甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除本协议。5.其他双方约定或法律法规规定的违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业公司，提供物业管理服务。2.乙方：指物业管理服务的使用者，支付物业管理费用。3.物业管理区域：指甲方提供物业管理服务的住宅/商业物业区域。4.物业管理费用：指乙方应支付给甲方的物业管理服务费用。5.滞纳金：指乙方未按时足额支付物业管理费用所产生的逾期支付违约金。6.违约行为：指乙方违反本协议及物业管理区域规章制度的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付物业管理费用，甲方应发送催款通知，督促乙方尽快支付，必要时可依法追讨欠款。2.乙方违反物业管理区域规章制度，甲方应进行制止和处理，必要时可依法采取措施，要求乙方承担相应责任。3.乙方损坏公共设施、设备，甲方应要求乙方修复并赔偿损失，必要时可依法追讨赔偿。4.乙方未按照约定使用物业管理区域，甲方应要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除本协议。5.遇到法律法规变化或政策调整，甲方应及时与乙方沟通，按照新的法律法规或政策要求修改和完善本协议。五、所有应用场景：1.甲方为物业公司，提供住宅/商业物业管理服务。2.乙方为物业管理服务的使用者，需要支付物业管理费用。3.甲方减免乙方部分或