申请宅基地建房报告

申请宅基地建房报告申请宅基地建房报告xx-x村委会：我叫xx,是xx大队的村民〔阐述下性别，出生日期，婚姻状况，家庭现状).因xx-x原来〔阐述下你的实际状况，就是无房，与父亲分家，必需要地方居住等，把实际状况表述清楚就可以ile〕，现申请土地的划拨及在该土地上建房。依据乡村居民建房的`有关规定，特想xx申请宅基地一处，特此申请，敬望批准。申请人:日期：申请宅基地建房报告[篇2]徐桥镇政府：具报告人：阳金明，住本镇村组，全家口人。由于我户现住房屋建造多年，致使破烂不堪，已成危房，且地处交通不便的老屋场内；因此经过全家人的商量，并征得村、组的同意，拟在村村通水泥路〔座向〕本组地皮上建房间。在此，特具报告，请镇政府依据我户的实际状况，批准建房是盼！特此报告具报告人：二0一年月日申请宅基地建房报告[篇3]我叫李佑泉，家住宁乡县道林镇奇石村罗汉寺组，尊敬的道林镇国土所领导：家庭人口三人，长期与父母兄弟共住一院，三代同堂，居住条件非常拥挤，现因兄弟分居，必需另申请一处宅基地建房，申请土地性质属本组空闲地，面积是平方米，具体位置：特此申请，望领导早日批准为盼！此致敬礼申请人：2021-04-11宅基地申请建房流程宅基地申请建房流程(一)乡村居民申请宅基地的条件乡村居民申请宅基地必必需符合以下条件：一是乡村居民年龄必必需年满十八周岁且符合分家条件;二是乡村居民建房必必需符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是乡村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米;四是乡村居民建房必必需“一户一基〞;五是乡村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。(二)农民建房应当遵循的原则乡村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必必需办理出让手续。(三)农民建房申请宅基地的审批程序新1、乡村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;4、公布期满无异议后，将符合“一户一基〞条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址看法书，规划许可证，施工许可证(“一书两证〞)。6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证宅基地申请建房流程[篇2]为强化规划管理和土地利用，切实规范规划区和非规划区乡村建房行为，促进经济社会健康发展，依据《中华人民共和国城规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，结合我镇实际，规范乡村建房行为程序如下：一、集镇规划区乡村建房程序(土门村、上坪村、关帝庙村、干沟村、六官坪村)对集镇规划区、村庄规划区和因城镇建设发展必需要执行规划控制区域内的乡村建房，一般执行集中建房，必必需严格按照以下程序办理手续：〔一〕申请材料：建房申请；身份证、户口簿；建房规划许可证；镇人民政府关于同意用地报告。〔二〕办理时限：20个工作日。〔三〕办理流程：1.申请：建设个人提出规划申请，经村委会检察签字后，(村委会主要检察是否一户多基、拆旧建新的老宅基地的处理是否到位、是否按镇村规划、是否在公路或道路红线范围外、是否基本农田保护区、是否存在邻里纠纷)上报镇集镇办，符合规划要求后同时向镇国土资源所申请。2.受理：镇集镇办接到申请报告后，组织集镇办、国土资源所、规划分局、所在村五个工作日内到现场进行踏勘。3.符合建房条件的，由镇集镇办提供私人建房呈报表和《新乡村住宅制定》图集给建设个人选住宅方案。4.审批：镇人民政府组织集镇办、国土资源所、规划分局对建房资料进行全面检察，符合条件的，发给建房通知书和建设个人住宅方案；不符合条件的`向申请人作出不予许可决定书。5.放线：镇集镇办、国土资源所、规划分局凭建房通知书按建设住宅方案实地放线。6.申报：镇国土资源所汇合规划资料、建房申请及镇人民政府报告，报县国土资源局办理建设用地批准书。7.验收：建设个人房屋完工后，镇人民政府组织集镇办、国土资源所、规划分局等按建设个人住宅方案进行验收，验收合格的，验收部门签字盖章后报县国土资源局办理土地登记手续，县住建局办理房屋所有权证；验收不合格的，下发整改通知书。二、非集镇规划区乡村建房程序对非规划区的乡村建房，必必需遵守以下程序办理手续：〔一〕建房条件：1.符合土门镇土地利用总体规划；2.使用原有的宅基地和村内空闲地；3.乡村村民一户只能拥有一处宅基地；4.宅基地面积不超过200平方米〔未利用地〕，使用农用地每户不得超过120平方米；5.对乡村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。〔二〕申请材料：建房申请；身份证、户口簿。〔三〕办理时限：20个工作日。〔四〕办理流程：1.农民建住宅用地，由农民提出申请；2.经村民委员会同意、检察上报；3.由镇国土资源所堪址、检察上报；4.由镇集镇办组织规划分局、国土资源所、村委会一同到实地勘测，并对是否符合规范标准进行审核。符合条件的现场确定规划用地范围，在5个工作日内绘制建设用地规划红线图；5.县国土资源局审核；6.报县人民政府批准；7.涉及农用地转用的，依法办理农用地转用。三、违法违规处罚所在村委会要加大巡查力度，对在规划区内未按照程序履行审批和办理相关手续的乡村建房行为，及时向镇政府报告，由镇集镇办牵头，严格按照《中华人民共和国城乡规划法》第六十四、六十八条规定和《中华人民共和国土地管理法》等法律法规及相关文件执行。对在非规划区内未按照程序履行审批和办理相关手续的乡村建房行为，严格按照《中华人民共和国土地管理法》第七十三、七十六、七十七、八十三条规定和《中华人民共和国城规划法》等法律法规及相关文件执行。必要时，申请法院强制执行。宅基地申请建房流程[篇3]一、建房者应提供的资料1、本人写出建房书面报告，经本集体经济组织三分之二以上成员同意并签字，村民委员会同意并加盖公章报乡镇人民政府。2、提交申请建房者本人身份证、户口簿、土地承包册等材料。二、办理建房许可证流程1、乡镇人民政府组织乡镇规划所、国土资源中心所实地踏勘，进行建房资格检察，资格检察结果在本村、组张榜公示，公示期限为5日。2、公示期满无异议的，由乡镇规划所及国土资源中心所报区规划分局和国土资源分局检察、审批，并提交以下材料：〔1〕宅基地申请审批表；〔2〕申请人的户口薄及家庭成员的身份证复印件；〔3〕农民建房资格检察表；〔4〕拟划定的住房用地宗地图；〔5〕公示结果的书面材料、说明等。3、土地利用总体规划确定的中心城区建设用地规模范围内的〔明照乡属于此类〕住房用地申请经乡镇人民政府、规划、国土资源中心所审核后，分别由区规划分局审批，报县规划局核发《建设规划用地许可证》或《乡村建设规划许可证》；县国土资源分局审核，报县国土资源局核发《个人建房用地批准书》一、乡村农民建房申请“宅基地使用证〞程序：1、自己在村里填写“建房申请报告〞——这是一张表格；2、将填写好的表格送到乡里的土地管理部门审批〔要交钱的〕；3、等待〔乡里必需要