2024年厂房租赁协议标准版本（5篇）

第页共页2024年厂房租赁协议标准版本甲方：（出租方）______________（以下简称甲方）地址：_____________________乙方：（承租方）______________（以下简称乙方）地址：_____________________鉴于：1.甲方是合法拥有并经营位于_____________的厂房（以下简称厂房）的所有权人，并有权将厂房出租；2.乙方有意租赁甲方的厂房，并具备合法经营所需的资质。经甲乙双方友好协商，就厂房的租赁事宜达成以下协议：第一条租赁时间1.1乙方租赁甲方的厂房的时间为自________年____月____日起至________年____月____日止，共计租赁期为________年（租赁期不得超过20年）。1.2若乙方需继续租赁甲方的厂房，乙方应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可办理续租手续。第二条租金和付款方式2.1乙方应按照以下付款方式支付租金：-每月租金为人民币________元，应在每月的第一个工作日前支付至甲方指定的银行账户；-乙方应按季度支付物业费、水电费，费用由甲方提供明细后乙方支付。2.2乙方应按照甲方指定的方式支付押金，押金为人民币_______元，押金将在租赁期结束后返还给乙方（如无拖欠租金、违约行为等情况）。第三条用途与限制3.1乙方承诺将甲方提供的厂房用于合法生产经营活动，不得从事与国家法律法规相抵触的活动。3.2乙方对所租赁的厂房负有保管义务，不得私自转租、出租、出售或转让任何权益。第四条维护和维修4.1在租赁期内，乙方负责对厂房的日常维护和维修，并承担相应的费用。如因乙方的使用不当或疏忽造成损坏，乙方应承担修复费用。4.2若因甲方原因导致厂房无法正常使用，甲方应负责修复和补偿相关费用。第五条违约责任5.1若乙方未按约定时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟费，延迟费为逾期支付金额的1%。5.2若乙方违反本协议的其他条款，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿相关损失。5.3若甲方违反本协议的其他条款，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第六条租赁变更6.1乙方需提前三个月书面通知甲方，如需更改租赁厂房的用途、面积等主要条件。6.2如因法律法规或其他原因，导致甲方无法继续提供租赁厂房的，甲乙双方同意协商解决并终止合同。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并作为本合同的有效补充部分。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同的款项一律以人民币支付。7.4本合同自双方签字后生效，至租赁期满或根据约定提前终止。7.5在租赁期满三个月前，乙方和甲方应进行租赁期满检查，并达成书面的租赁终止协议。甲方：（盖章）________________日期：_______________________乙方：（盖章）________________日期：_______________________2024年厂房租赁协议标准版本（2）厂房租赁协议甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]鉴于：1.甲方是厂房的所有权人，乙方是租赁该厂房的意向租赁方；2.双方经过友好协商，就厂房的租赁事宜达成一致意见；根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方达成如下协议：第一条租赁厂房的基本情况1.厂房名称：[厂房名称]2.厂房地址：[厂房地址]3.厂房面积：[厂房面积（平方米）]4.租赁用途：[租赁用途]5.租赁期限：自2024年[起始日期]起至2024年[终止日期]止。第二条租金和支付方式1.租金总额：人民币[租金总额]元（大写：[租金总额大写]）。2.租金支付方式：乙方每月向甲方支付租金，每月租金为人民币[每月租金]元（大写：[每月租金大写]），并于每月[租金支付日]日前支付至甲方指定账户。乙方支付租金的方式可选为银行转账或现金支付，甲方应提供相应的收据。3.甲方有权根据实际情况和租赁市场的变化，在提前通知乙方的情况下，调整租金金额。调整后的租金金额适用于调整通知生效之日起的租赁期限。第三条使用和维护责任1.乙方承诺按照厂房的使用性质合理使用厂房，并承担因使用不当导致的一切后果和责任。乙方应确保在租赁期限内不得发生火灾、爆炸、泄漏等危险情况，并负责及时维修和保养厂房设施。2.乙方应按照法律法规的要求负责申请、支付和使用相关的许可证和证照，如工商营业执照、环保许可证等。3.乙方有义务按照甲方的要求，妥善保管和维护厂房内的设施和设备，并负责自行向相关部门申请安全检测和维修。4.乙方禁止将租赁的厂房转租、出借给第三方使用，未经甲方同意擅自改建厂房或改变租赁用途。第四条违约责任1.乙方违反本协议约定的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿因此造成的一切损失。2.乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金金额的[违约金比例]。3.乙方未经甲方同意擅自改建厂房、转租给第三方或改变租赁用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的[违约金比例]。第五条保密条款双方应对协议的内容及租赁期间发生的商业行为、技术信息等保密，并不得向任何第三方泄露，除非获得对方书面同意或法律法规另有规定。第六条其他约定1.本协议采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。双方各执一份原件。2.本协议的效力、解释、执行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律和法规。3.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______签字：______日期：______日期：______2024年厂房租赁协议标准版本（3）出租方：_____地址：_____电话：_____承租方：_____地址：_____电话：_____根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将_____租赁给乙方使用，面积约____平方米。二、乙方租用该厂房期限为____年，即自____年____月____日至____年____月____日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年____月____日。三、厂房与宿舍每____月租金共计为人民币_____元。四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_____元和第一个____月的租金_____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每____月10____日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。七、电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个____月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前____月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方代表签字：_____乙方代表签字：_____合同签定时间：____年____月____日2024年厂房租赁协议标准版本（4）厂房租赁协议书甲方（出租方）：____公司（以下简称甲方）地址：_______法定代表人：______联系电话：_______乙方（承租方）：____公司（以下简称乙方）地址：_______法定代表人：_____联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出租乙方所需厂房的有关事项达成如下协议，以兹共同遵守：第一条出租房屋及面积1.1甲方同意将其所有的______厂房出租给乙方使用，地址：_______。1.2该厂房的面积为______平方米，进出门宽高为______，层高为______。1.3房屋所有权及权属清晰，可供出租。第二条租金及支付方式2.1乙方每月支付的租金为人民币______元整，共计______年。2.2租金支付方式：乙方每月于次月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户上。第三条使用期限3.1本次租赁的起始日期为______年______月______日，终止日期为______年______月______日。3.2续租约定：租赁期满前一个月，乙方须向甲方提出是否续租的要求，双方协商确定新的租赁期限和租金。第四条房屋维修责任4.1出租房屋由甲方进行整修后交付乙方使用，乙方应注意并妥善使用，保持房屋的整洁和完好。4.2除非是因甲方原因导致的损坏，否则乙方在使用期间如发生房屋设施损坏，乙方须自行承担修理费用，提前告知甲方并获得甲方书面同意后方可进行维修。第五条违约责任5.1若甲乙双方任何一方违反本协议约定，未经对方书面通知解决，违约方应向对方支付违约金，违约金为每次违约金额的______%。5.2如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除本合同，乙方须返还已使用的押金，并承担相应的违约责任。第六条保证金6.1乙方于签订本协议时，应向甲方支付保证金人民币______元整。6.2甲方确认租赁期满或解除合同后，乙方没有未支付的租金和未归还的房屋设施的情况下，应在______个工作日内返还保证金给乙方。第七条租赁期满退出方式7.1租赁期满后，乙方应将所租房屋完全腾空，如有损坏，须承担修复费用。乙方已经押付的押金，扣除租金及违约金后，余款返还乙方。7.2其他约定：乙方违约或未经甲方同意，私自转租、改建或用作其他非法目的的，提前解除本合同，并返还乙方保证金。第八条其他约定8.1甲乙双方在执行本协议过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交所在地法院解决。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效，并取代之前任何形式的租赁合同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______签字：________日期：_______日期：_______2024年厂房租赁协议标准版本（5）出租方（甲方）xx承租方（乙方）xx（身份证号：_____）根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其完全合法拥有的厂房及配套土地出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为____平方米，对应厂房房产证号为，土地证号为.二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期x个月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期____年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房每年租赁租金共为人民币xx万元。2、甲、乙双方约定，租金在每年____月底前一次性支付当年租金。四、其他费用租赁期间，使用该厂房所发生的水、电等费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，甲方同意乙方可以自行将该厂房转租第三方，乙方须在转租之日起三天内通知甲方;2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再拆除，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增