2024年农村土地买卖合同标准模板（2篇）

第3页共3页2024年农村土地买卖合同标准模板根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第一条本合同当事人双方：甲方(土地出让方)：_____身份证号:______________________________________________;乙方(土地受让方)：_____身份证号:______________________________________________;丙方(出让公证人)：身份证号：__________________________。第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。第三条甲方出让给乙方的土地位于_____，宗地四至为：东至，西至，南至，北至;界址点座标详见附件国有土地使用证。第四条出让土地面积为_____，约每亩,总额为：￥元，大写：人民币。土地费由乙方向甲方(一次或者分期)付清。第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制，该合同生效后，甲方对该土地一切权利归属乙方。第六条双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除须按照本合同和法律规定承担违约责任外，还须赔偿对方实际发生的所有经济损失。第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。第九条本合同自双方签订之日起生效，甲方同意当日将该土地一切权利转给乙方，本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份，公证人执一份。第十条本合同经双方协定一致同意共十条，甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____甲方代表签名：_____乙方代表签名：_____地址：_____地址：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年农村土地买卖合同标准模板（二）农村土地买卖合同甲方：_______________（买方）乙方：_______________（卖方）鉴于乙方是土地的合法所有者，具备出售土地的权利，并愿意将其所有的土地出售给甲方。为明确双方的权益和义务，根据相关法律法规，甲、乙双方达成如下协议：一、土地基本情况1.地址：_______________（填写土地所在详细地址）2.用途：_______________（填写土地的用途）3.面积：_______________（填写土地的面积）二、土地所有权及权属证明1.乙方是土地的合法所有者，具备土地的所有权。2.乙方应提供土地权属证明、土地使用证等相关证件，确保土地的合法性和真实性。三、合同价格与支付方式1.本次土地交易的总价款为_______________（填写土地总价款）。2.甲方应在签署本合同之日起_______________（填写天数）内，支付土地交易的首付款_______________（填写首付款金额）给乙方。3.剩余款项应在_______________（填写日期）前支付给乙方。四、权益转让及过户手续1.土地权益的转让应办理土地的过户手续，并确保乙方的土地所有权合法转移给甲方。2.甲方须协助乙方办理土地过户手续所需的文件和手续，并承担由此产生的费用。五、土地的现状与瑕疵担保1.乙方保证所出售土地的权属清晰，不存在他人对该土地的任何债权、担保或纠纷。2.乙方在土地出售前应进行调查和核实，并提供土地的真实、完整和准确的信息给甲方。3.如因乙方故意隐瞒或提供虚假信息给甲方，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。六、违约责任1.甲方或乙方如未按照本合同的规定履行义务，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。2.一方未按合同约定支付款项的，应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的合理费用和损失。七、争议解决1.合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同中未约定的事项，双方可另行协商确定，并将协商结果写入合同作为合同的补充条款。九、合同生效及解除1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。3.本合同在下列情况下解除：a)双方协商一致解除合同的；b)乙方提供虚假信息，并导致甲方权益受损的；c)双方发生重大争议并无法解决的；d)其他法律法规规定的解除情况。十、附则1.本合同一式两份，各方均持有本合同原件，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，按照有关法律法规的规定解决。甲方（买方）：