2024年商住一体的租房合同范文（二篇）

第3页共3页2024年商住一体的租房合同范文出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)第一条租赁房屋坐落在，三河镇建业路164号间数_____、建筑面积_____、房屋质量_____。第二条租赁期限从____年____月____日至____年____月____日。每一年租金6500元。租金的支付期限与方式：半年一付，每半年支付一次。第五条承租人负责支付出租房屋的日常水电费(如甲方长期使用大功率电器双方协商缴纳)。第六条租赁房屋的用途：一层农资经营;合作社办事处。二层住宿。第七条出租人允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物可给予出租方。第八条合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1、承租人不交付或者不按约定交付租金达三个月以上;2、承租人所欠各项费用达(大写)元以上;3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行大范围装修的;6、未经出租人局面同意，承租人将出租房屋转租于其他单位及个人的;7、承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1、出租人未按时交付出租房屋。2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。3、承租方停止本地区经营或转移经营地点的。第九条违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数交补外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十条合同争议的解决方式：本合同在发行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。第十一条其他约定事项：出租方：_____承租方：_____2024年商住一体的租房合同范文（二）甲方（出租方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是该房屋的合法所有人，愿意将其出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下租房合同：第一条租赁房屋信息1.1房屋基本信息：房屋名称：（商住一体）居住用房房屋地址：房屋面积：房屋结构：商住一体，分设商业和居住两个功能区域1.2房屋用途：商业和居住两用，商业区域可以用于办公、商铺、餐厅等商业活动，居住区域可以用于居住、休息、生活等日常活动。1.3房屋设施：详见《房屋设施清单》附件。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2如乙方需继续使用该房屋，应提前30日书面通知甲方续签租赁合同，并经双方协商确定续签租金。第三条租金及支付方式3.1租金总额为每月人民币（大写）。3.2租金支付方式：乙方每月应在次月1日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金形式支付给甲方。3.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日逾期金额的0.5%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）。4.2保证金将用作租赁期间的履约保证金，乙方在报警后如原物归还，甲方将无息退还保证金。4.3如乙方未按照约定归还房屋或房屋设施损坏或丢失等情况，在保证金中扣除相应金额进行赔偿。第五条房屋维修5.1甲方应保证所租赁的房屋及设施设备的正常使用和安全性。5.2如因房屋本身质量问题导致的维修费用，由甲方负责承担。5.3如因乙方使用过程中的疏忽或故意损坏导致的维修费用，由乙方负责承担。5.4每年乙方应承担不超过房屋租金2%的维修费用。第六条房屋使用权6.1乙方在租赁期内享有合法使用该房屋的权利，但不得将该房屋转租他人或改变用途。6.2乙方不得将该房屋用于非法、违法或危险活动，不得从事有损社会公共利益的商业活动。6.3乙方在使用该房屋期间，应当按照相关法律法规、规章制度和合同约定，维护房屋的安全和环境卫生。第七条解除合同7.1甲、乙双方在租赁期内均有解除合同的权利。7.2一方解除合同应提前30日通知对方，并书面通知对方。7.3乙方提前解除合同应向甲方支付相当于剩余未使用期限内的租金作为违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释履行以及出现的所有争议均适用中国法律。8.2如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同所称的有关地址均以本合同第一条第1.1款所填写的地址为准。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：