购房合同格式

购房合同格式第一篇范文：合同编号：__________合同日期：____年__月__日甲方（卖方）：__________身份证号：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：房屋为____室____厅____卫，建筑结构为____，建筑面积为____平方米。1.3房屋附属设施：房屋附属设施包括____、____、____等。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋交易总价为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方采取以下方式支付购房款：（1）现金支付：人民币____元整；（2）银行转账：人民币____元整；（3）其他方式：人民币____元整。2.3乙方支付购房款后，甲方应及时向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应保证在交易完成后____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋产权证原件交付给乙方。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对该房屋享有合法产权，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应保证在交易过程中，提供真实、准确的房屋信息。4.3甲方应在合同约定的时间内，完成房屋交付及过户手续。第五条乙方义务5.1乙方应按照约定时间支付购房款。5.2乙方应按照约定时间配合甲方办理过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决双方因履行本合同发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________甲方签名：__________乙方签名：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同日期：____年__月__日甲方（卖方）：__________身份证号：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________第三方主体：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，并引入第三方主体进行协助及监管，达成如下协议：第一条第三方主体的确定1.1甲方同意引入第三方主体，以协助完成房屋交易及相关手续。1.2第三方主体应具备相关的专业资格和信誉，能够为甲方和乙方提供公正、专业的服务。1.3第三方主体的选择应经过甲乙双方的共同协商，并签署书面同意书。第二条第三方主体的责任与义务2.1第三方主体应负责核实甲方的房屋产权情况，确保甲方对该房屋享有合法产权，不存在任何权属纠纷。2.2第三方主体应负责核实乙方的支付能力及身份信息，确保乙方的支付行为合法有效。2.3第三方主体应协助甲乙双方办理房屋交易过户手续，确保交易过程的合法性和有效性。2.4第三方主体应对交易过程中的相关信息保密，不得泄露甲乙双方的个人信息及交易信息。第三条甲方权益保护条款3.1甲方有权要求第三方主体对其提供的房屋产权信息进行核实，并出具书面核实报告。3.2甲方有权要求第三方主体对乙方的支付行为进行监督，确保乙方的支付行为合法有效。3.3甲方在交易过程中遇到问题，有权要求第三方主体提供协助和解决方案。3.4甲方在交易完成后，有权要求第三方主体协助办理房屋过户手续，并交付房屋产权证原件。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方应按照约定时间支付购房款，如逾期支付，应承担逾期付款的违约责任。4.2乙方应按照约定时间配合甲方办理过户手续，如逾期办理，应承担逾期办理的违约责任。4.3乙方在交易过程中，如出现违约行为，甲方有权要求第三方主体协助处理，并要求乙方承担相应的违约责任。第五条第三方主体的权益和责任5.1第三方主体在核实甲方房屋产权情况时，如发现产权纠纷，应立即通知甲方和乙方，并协助解决。5.2第三方主体在协助办理过户手续时，应严格按照法律法规的规定进行操作，确保交易的合法性和有效性。5.3第三方主体在交易过程中，如因过失导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决双方因履行本合同发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________甲方签名：__________乙方签名：__________第三方主体签名：__________签订日期：____年__月__日第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入具有专业资格和信誉的第三方主体，对房屋交易过程进行协助和监管，确保交易的安全性和合法性。同时，第三方主体的介入也有助于保护甲方的权益，通过第三方的核实和监督，确保乙方支付的合法性和有效性，以及协助办理过户手续，确保交易的有效完成。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，确保甲方的利益得到充分保护。甲方有权要求第三方主体对其提供的房屋产权信息进行核实，并出具书面核实报告；有权要求第三方主体对乙方的支付行为进行监督，确保乙方的支付行为合法有效；在交易过程中遇到问题，甲方有权要求第三方主体提供协助和解决方案。通过这些条款的设定，可以确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同日期：____年__月__日甲方（卖方）：__________身份证号：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________第三方主体：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，并引入第三方主体进行协助及监管，达成如下协议：第一条第三方主体的确定1.1乙方同意引入第三方主体，以协助完成房屋交易及相关手续。1.2第三方主体应具备相关的专业资格和信誉，能够为乙方和甲方提供公正、专业的服务。1.3第三方主体的选择应经过乙甲双方的共同协商，并签署书面同意书。第二条第三方主体的责任与义务2.1第三方主体应负责核实甲方的房屋产权情况，确保甲方对该房屋享有合法产权，不存在任何权属纠纷。2.2第三方主体应负责核实乙方的支付能力及身份信息，确保乙方的支付行为合法有效。2.3第三方主体应协助甲乙双方办理房屋交易过户手续，确保交易过程的合法性和有效性。2.4第三方主体应对交易过程中的相关信息保密，不得泄露甲乙双方的个人信息及交易信息。第三条乙方权益保护条款3.1乙方有权要求第三方主体对其提供的房屋产权信息进行核实，并出具书面核实报告。3.2乙方有权要求第三方主体对甲方的支付行为进行监督，确保甲方的支付行为合法有效。3.3乙方在交易过程中遇到问题，有权要求第三方主体提供协助和解决方案。3.4乙方在交易完成后，有权要求第三方主体协助办理房屋过户手续，并交付房屋产权证原件。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方应按照约定时间交付房屋及附属设施，如逾期交付，应承担逾期交付的违约责任。4.2甲方应按照约定时间办理过户手续，如逾期办理，应承担逾期办理的违约责任。4.3甲方在交易过程中，如出现违约行为，乙方有权要求第三方主体协助处理，并要求甲方承担相应的违约责任。第五条第三方主体的权益和责任5.1第三方主体在核实甲方房屋产权情况时，如发现产权纠纷，应立即通知甲方和乙方，并协助解决。5.2第三方主体在协助办理过户手续时，应严格按照法律法规的规定进行操作，确保交易的合法性和有效性。5.3第三方主体在交易过程中，如因过失导致乙方或甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决双方因履行本合同发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________甲方签名：__________乙方签名：__________第三方主体签名：__________签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和责任，确保乙方的利益得到充分保护。乙方有权要求第三方主体对其提供的房屋产权信息进行核实，并出具书面核实报告；有权要求第三方主体对甲方的支付行