个人租房合同

个人租房合同第一章总则第一条合同目的为确保双方合法权益，规范租赁行为，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。第二条合同主体出租人（甲方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________承租人（乙方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________第二章租赁房屋及附属设施第三条租赁房屋甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方作为承租人，承租该房屋。第四条附属设施租赁房屋内的附属设施（包括但不限于家具、家电等）清单详见附件一。甲乙双方确认，附属设施在租赁期间正常使用，如有损坏，乙方应承担维修责任。第三章租赁期限第五条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第六条续租租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四章租金及支付方式第七条租金租赁期间，乙方应按月支付租金，租金标准为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第八条租金支付方式乙方每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________第五章押金及退还第九条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第十条押金退还租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六章合同的变更和解除第十一条合同变更甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更。如双方确需变更合同，应签订书面变更协议。第十二条合同解除租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第七章违约责任第十三条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。甲方未按照约定提供租赁房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八章争议解决第十四条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章其他约定第十五条房屋保险乙方应在租赁期内办理房屋保险，并将保险单副本交甲方留存。如乙方未办理房屋保险，发生意外事故导致损失，责任由乙方承担。第十六条房屋维修在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第十章附则第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同目的为确保各方合法权益，规范租赁行为，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。第二条合同主体出租人（甲方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________承租人（乙方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________第三方监管机构（丙方）：名称：____________________营业执照号码：________________地址：____________________第二章租赁房屋及附属设施第三条租赁房屋甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方作为承租人，承租该房屋。第四条附属设施租赁房屋内的附属设施（包括但不限于家具、家电等）清单详见附件一。甲乙双方确认，附属设施在租赁期间正常使用，如有损坏，乙方应承担维修责任。第三章租赁期限第五条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第六条续租租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四章租金及支付方式第七条租金租赁期间，乙方应按月支付租金，租金标准为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第八条租金支付方式乙方每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________第五章押金及退还第九条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第十条押金退还租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六章甲方权益保障第十一条甲方权益保障丙方作为第三方监管机构，负责监督乙方按期支付租金，确保甲方权益得到保障。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。甲方未按照约定提供租赁房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第十二条甲方特别权益甲方有权在租赁期内对房屋进行维护、维修，确保房屋及附属设施的正常使用。甲方有权要求乙方按照约定的方式使用租赁房屋，确保房屋及附属设施的安全。甲方有权在租赁期内享有房屋的占有、使用、收益权，但不得侵犯乙方的合法权益。第七章违约责任第十三条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。甲方未按照约定提供租赁房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八章第三方监管职责第十四条第三方监管职责丙方负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。丙方负责处理租赁期间发生的争议和纠纷，维护甲乙双方的合法权益。丙方有权对租赁房屋及附属设施进行查验，确保房屋及附属设施的安全和完好。第九章合同的变更和解除第九章合同的变更和解除第十五条合同变更甲乙双方同意，合同一经签订，非经丙方同意，不得变更。如双方确需变更合同，应签订书面变更协议，并报丙方备案。第十六条合同解除租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。丙方应协助甲方进行必要的法律程序。租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。丙方应确认解除合同的合法性。租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。丙方应协助甲乙双方处理后续事宜。第十章甲方权益的优先保障第十七条甲方权益的优先保障甲方在租赁期间享有优先购买权，如有第三方对租赁房屋提出购买意向，甲方有权优先购买。甲方在租赁期间享有优先租赁权，如有第三方对租赁房屋提出租赁意向，甲方有权优先租赁。甲方在租赁期间享有房屋转让权，但需通知丙方并办理相关手续。第十一章乙方的违约及限制条款第十八条乙方的违约行为乙方不得有以下违约行为：逾期支付租金。未经甲方同意，擅自转租或转让租赁房屋。未经甲方同意，对租赁房屋进行改动或破坏。未按照约定的用途使用租赁房屋。第十九条乙方的限制条款乙方在租赁期间有以下限制：不得在租赁房屋内进行违法活动。不得在租赁房屋内进行影响甲方权益的行为。不得在租赁房屋内进行损害丙方利益的行为。第十二章争议解决第二十条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。丙方应提供必要的法律支持。第十三章其他约定第二十一条其他约定甲乙双方确认，本合同的签订经丙方审核，符合法律法规的要求，合同内容真实有效。第十四章附则第二十二条附则本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。通过第三方监管机构（丙方）的介入，